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United Pacific: Paramount, CA 8510 Rosecrans Ave Local commercial 132 m² À vendre Paramount, CA 90723 3 814 427 € (28 832,97 €/m²) Taux de capitalisation 5,50 %

Commerces 8510 Rosecrans Ave, Paramount, CA 90723

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Irreplaceable location with high barriers to entry for new gas competitors
  • Operating history of 66 years
  • Infill location with strong underlying intrinsic value

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE is pleased to offer for sale the 1,424 SF United Pacific fuel and convenience store located on 0.51 acres in Paramount, CA - a component of the Los Angeles-Long Beach-Anaheim, CA MSA. The site is subject to a ±8.9-year absolute NNN lease with a rental increase of 7.50% in July 2029 and in each of the options (three 5-year options).
BUSINESS IS NOT FOR SALE

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Station service
Surface de l’immeuble
132 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1959
Prix
3 814 427 €
Prix par m²
28 832,97 €
Taux de capitalisation
5,50 %
RNE
209 793 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
0,21 ha
Stationnement
1 places (7,56 places par 1 000 m² loué)
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Starbucks
La Hacienda
Yoshinoya
Lee's Sandwiches
Bank of America
Chase Bank
Food 4 Less
Super A Foods
Ono Hawaiian BBQ
Grocery Outlet

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6268-004-019 Évaluation des aménagements 234 119 €
Évaluation du terrain 1 498 381 € Évaluation totale 1 732 500 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6268-004-019
Évaluation du terrain
1 498 381 €
Évaluation des aménagements
234 119 €
Évaluation totale
1 732 500 €
(703) 477-1315

CONTACTS

  • Thomas Carr
    Thomas Carr
  • Ty Grenier
    Ty Grenier
  • Christopher Bosworth
    Christopher Bosworth
  • Brian Pfohl
    Brian Pfohl
  • Leah Lindell
    Leah Lindell
  • Kaitlyn Wolf
    Kaitlyn Wolf
  • Katie Goldberg
    Katie Goldberg
  • Abby Kelly
    Abby Kelly
  • Ryan Gurman
    Ryan Gurman
  • Brian Yoshimura
    Brian Yoshimura
  • Joel Wilson
    Joel Wilson

  • ID de l’annonce: 37148511

  • Date de mise sur le marché: 06/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8510 Rosecrans Ave, Paramount, CA 90723

Le Local commercial Bien à 8510 Rosecrans Ave, Paramount, CA 90723 est actuellement disponible à vendre. Contactez CBRE pour plus d’informations.

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United Pacific: Paramount, CA | 8510 Rosecrans Ave
(703) 477-1315 x

United Pacific: Paramount, CA | 8510 Rosecrans Ave

1/11

Thomas Carr
(703) 477-1315

Ty Grenier
(404) 504-0023

Christopher Bosworth
(404) 441-3849

Brian Pfohl
(404) 504-7900

Leah Lindell
(404) 812-5136

Kaitlyn Wolf
(404) 812-5299

Katie Goldberg
(404) 504-7900

Abby Kelly
(404) 923-1460

Ryan Gurman
(310) 650-7545

Brian Yoshimura
(818) 502-6736

Joel Wilson
(619) 246-3107

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