Sonic | 851 N Orchard St
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Sonic 851 N Orchard St Local commercial 151 m² À vendre Boise, ID 83706 1 580 460 € (10 449,59 €/m²) Taux de capitalisation 5,85 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- The established location, in operation since 2004, will feature 10% rent increases every 5 years and at each of the four, 5-year options
- Located 2.6 miles from Downtown Boise, the site sits on Orchard Street, a main thoroughfare, surrounded by auto-oriented and industrial businesses
- Boise continues to attract Fortune 500 companies, including Micron Technology, which is investing more than $16 billion to expand in the region
- The NNN lease structure eliminates landlord maintenance or expense responsibilities, offering a true “hands-off” investment
- Positioned just off the signalized intersection of Orchard and Emerald, the property benefits from daily traffic counts exceeding 19,000 vehicles
- Anchored by Boise State University and a growing population of over 845,000 in the MSA, the city is a magnet for both talent and corporate expansion
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The subject property is a Sonic Drive-in, which was renovated in 2024. Soar QSR, operator of 191+ Sonic locations nationwide, will sign a new 20-year lease at close of escrow. The lease will include 10% rent increases every five years during the base term and at the start of each of the four, 5-year renewal options.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
151 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2003
Prix
1 580 460 €
Prix par m²
10 449,59 €
Taux de capitalisation
5,85 %
RNE
92 457 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,30 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2D - Commercial District
Stationnement
30 places (198,35 places par 1 000 m² loué)
Façade
42 m sur Orchard St St
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (98)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R8039310010 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 998 374 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R8039310010
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
998 374 €
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