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851 N Central Bureau 1 115 m² À vendre McKinney, TX 75070 5 125 211 € (4 597,28 €/m²)

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Informations principales sur l'investissement

US-75 (North Central Expressway) visibility
Brand new steel and glass construction
Cross access parking allows for heavy parking users

South bound service road access
Back-up generator on-site

Résumé analytique

Brand new 4 story office built with steel beam construction with 12” reinforced concrete floor. Building is serviced by 2500 LB Schindler hydraulic elevator. Property will provide a 400 AMP, 200 KW back up Generac natural gas generator. Security LED light fixtures on building's corners. 851 North Central has eight (8) 7.5-ton roof top units.

851 NCE McKinney sale flyer CS VER

McKinney Floor Plans

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Sous-type de bien

Médical

Surface de l’immeuble

1 115 m²

Classe d’immeuble

B

Année de construction

2026

Statut de la construction

En construction

Prix

5 125 211 €

Prix par m²

4 597,28 €

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

4 étages

Surface type par étage

279 m²

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,21

Surface du lot

0,54 ha

Zonage

Commercial - Le zonage commercial permet des usages de bureaux et médicaux.

Stationnement

54 places (48,44 places par 1 000 m² loué)

1 1

Carte
Plan du site

851 N Central, McKinney, TX - Plan du site Image

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement adapté aux voitures

100/100

Plutôt praticable en vélo

40/100

Source: Local Logic^®

Taxes foncières

Numéro de parcelle	R-9405-00A-05R3-1	Évaluation des aménagements	503 242 €
Évaluation du terrain	688 035 €	Évaluation totale	1 191 277 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle

R-9405-00A-05R3-1

Évaluation du terrain

688 035 €

Évaluation des aménagements

503 242 €

Évaluation totale

1 191 277 €

(214) 682-9005

Contact

Dane Thomson
Search Commercial

ID de l’annonce: 35190093
Date de mise sur le marché: 19/03/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 851 N Central, McKinney, TX 75070

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