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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- US-75 (North Central Expressway) visibility
- Brand new steel and glass construction
- Cross access parking allows for heavy parking users
- South bound service road access
- Back-up generator on-site
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Brand new 4 story office built with steel beam construction with 12” reinforced concrete floor. Building is serviced by 2500 LB Schindler hydraulic elevator. Property will provide a 400 AMP, 200 KW back up Generac natural gas generator. Security LED light fixtures on building's corners. 851 North Central has eight (8) 7.5-ton roof top units.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
1 115 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
5 099 983 €
Prix par m²
4 574,65 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,54 ha
Zonage
Commercial - Le zonage commercial permet des usages de bureaux et médicaux.
Stationnement
54 places (48,44 places par 1 000 m² loué)
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | R-9405-00A-05R3-1 | Évaluation des aménagements | 500 765 € |
| Évaluation du terrain | 684 648 € | Évaluation totale | 1 185 413 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
R-9405-00A-05R3-1
Évaluation du terrain
684 648 €
Évaluation des aménagements
500 765 €
Évaluation totale
1 185 413 €
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VIDÉOS
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RUE
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Présenté par
851 N Central
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