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851 Merrick Rd Bureaux/Local commercial | 130–650 m² | À louer | Baldwin, NY 11510
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau STORE B | 242 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 67 163 € /an 5 597 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau STORE C | 130 – 409 m² | Négociable | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 113 660 € /an 9 472 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau STORE B
- Prime Commercial Storefront in High-Traffic Baldwin Corridor | 2,600 SF + 4,000 SF Basement | Retail / Office / Medical / Education/Fitness | Ample Private Rear Parking - Exceptional commercial opportunity in the heart of Baldwin’s thriving commercial district. Located at 851 Merrick Road, this prime storefront offers maximum visibility, high daily traffic counts, and flexible layout options ideal for retail, office, medical/wellness, service-oriented businesses, or fitness concepts. Formerly operating as a gym, the space features dual frontage with direct, double access from both Merrick Road and the dedicated rear parking lot, ensuring seamless customer flow, easy deliveries, and maximum exposure. The ground floor offers 2,600 square feet of open commercial space complete with a dedicated private office in the rear and a private restroom. As an added bonus, the lease includes a massive 4,000-square-foot basement, providing extensive storage, inventory space, or back-of-house operational support. Situated directly on the main Merrick Road retail corridor, this property delivers outstanding location dynamics, ample on-site parking for clients and staff, and immediate accessibility. Contact us today to schedule a private tour or request further leasing details.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
- Dual Frontage: Main Street & Parking Lot
1er étage, bureau STORE C
*High-Visibility 1,400 SF Storefront with 1,400 SF Storage Basement | Merrick Rd | Retail / Office / Medical / Education | Ample Private Rear Parking* Unlock the potential of this versatile commercial space featuring 2,800 SF Total, split evenly between a 1,400 SF open-layout with an additional 3,000 SF of basement space at an additional $15 PSF. Located on highly trafficked Merrick Road, this white-box ready unit offers a clean layout with excellent natural light, updated flooring, and maximum exposure to over 23,000 vehicles passing daily. Ideal and approved for medical, professional office, retail, wellness, or educational use, the recently refreshed interior accommodates non-restaurant tenants as there is no cooking gas. Solving the ultimate suburban retail challenge, the property features a massive, unmetered 50-plus car private parking lot in the rear for clients and staff, supplemented by convenient street parking out front. Situated in a dense commercial corridor just a half-mile from the Baldwin LIRR station with quick access to the Southern State and Meadowbrook Parkways, this property delivers unbeatable convenience and competitive value.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
- Plug & Play
- Lumière naturelle
- Sous-sol
- Open space
- Planchers en bois
- Vitrine
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 851 Merrick Rd, Baldwin, NY 11510
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- CrossFit
- Fitness
- 6 209
- International
- Glory Beezzz Thrift With A Twist
- Enseigne
- 1
- -
- Nassau Dance Center Inc
- Services éducatifs
- 1
- -
- Souza Emerson Brazilian Jiu
- Fitness
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| CrossFit | Fitness | 6 209 | International |
| Glory Beezzz Thrift With A Twist | Enseigne | 1 | - |
| Nassau Dance Center Inc | Services éducatifs | 1 | - |
| Souza Emerson Brazilian Jiu | Fitness | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 650 m² | Surface commerciale utile | 849 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Année de construction | 1956 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 650 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 849 m² |
| Année de construction | 1956 |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
Caractéristiques
- Terrain d’angle
Principaux commerces à proximité
Présenté par
851 Merrick Rd
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