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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nous offrons maintenant jusqu'à 3 mois de loyer gratuits ! Appelez pour plus de détails !
- Vous pourrez rejoindre à pied les détaillants nationaux voisins, notamment Whole Foods, Trader Joe's, Chipotle, Petco, KFC, Taco Bell et Starbucks.
- Idéalement situé dans le comté de Marin, le 851 Irwin Street possède un parking à proximité des transports en commun via le train SMART et l'autoroute 101.
- Le 851 Irwin Street propose un large éventail d'espaces à louer, allant des bureaux privés aux suites complètes au cœur de San Rafael.
- Les locataires potentiels bénéficient d'une allocation négociable pour améliorations locatives qui leur permet de personnaliser les suites en fonction des besoins de l'entreprise.
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- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 226C | 17 m² | Négociable | 249,81 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 4 224 € /an 351,98 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
2e étage, bureau 226C
| Surface |
| 17 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 249,81 € /m²/an 20,82 € /m²/mois 4 224 € /an 351,98 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 226C
| Surface | 17 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 249,81 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
APERÇU DU BIEN
Le 851 Irwin Street est un immeuble de bureaux moderne de 28 634 pieds carrés de trois étages situé à San Rafael, en Californie. La propriété propose une variété de suites récemment rénovées et à des prix raisonnables, offrant des options de location flexibles aux locataires. La propriété a récemment été achetée par des investisseurs immobiliers locaux chevronnés qui ont effectué une rénovation complète du bâtiment et du terrain. L'établissement dispose d'équipements exceptionnels, notamment d'une cuisine commune, d'une salle de conférence et d'une connexion Wi-Fi haut débit dans le bâtiment. Bien entretenue, la propriété dispose d'un magnifique aménagement paysager, d'une sécurité et d'une gestion immobilière réactive. Les vastes lignes vitrées du bâtiment offrent une lumière naturelle abondante et des vues panoramiques sur le mont Tamalpais, la colline de San Rafael et les environs. L'un des principaux atouts est le vaste parking, avec 70 places de surface disponibles sur le terrain. Situé à côté de l'autoroute 101 et à 1,6 km de l'échangeur Interstate 580, cet établissement bénéficie de la visibilité de plus de 151 470 véhicules empruntant quotidiennement l'autoroute 101. Le bureau est facilement accessible, à quelques pas des transports en commun du centre de transit de San Rafael et à quelques pas de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement de Montecito Plaza et au-delà. Situé au cœur du centre-ville de San Rafael, un quartier d'affaires et commerçant éclectique du comté de Marin, le quartier offre un mélange animé de bâtiments victoriens et de sites artistiques animés, le tout entouré de paysages magnifiques. Faites du 851 Irwin Street la prochaine résidence de votre entreprise et prospérez dans ce cadre dynamique !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
OCCUPANTS
- Berkshire Hathaway Drysdale Properties
- Société régionale de courtage immobilier basée à Danville, en Californie, depuis 2005.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Taco Bell | Restauration rapide | - | 2 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 3 min. à pied |
| Extreme Pizza | Pizza | €€€ | 4 min. à pied |
| House Of Bagels | Bagels | USD | 4 min. à pied |
| Peet's Coffee | Café | - | 5 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 6 min. à pied |
| Julie's Hummus Bar & Grill | Grec | €€€ | 9 min. à pied |
| Cold Stone Creamery | - | - | 9 min. à pied |
| Original Buffalo Wings | Ailes | USD | 10 min. à pied |
| Domino’s | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| FedEx Office | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 3 min. à pied |
| Walgreens | Pharmacie | 6 min. à pied |
| See's Candies | Bonbons/noix | 6 min. à pied |
| F45 Training, Inc. | Fitness | 6 min. à pied |
| Massage Envy | Massage | 6 min. à pied |
| Trader Joe's | Supermarché | 6 min. à pied |
| Rite Aid | Pharmacie | 6 min. à pied |
| Petco | Soins/Toilettage des animaux | 6 min. à pied |
| Supercuts | Coiffeur/Barbier/Spa | 6 min. à pied |
| Whole Foods | Supermarché | 6 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| AC Hotels by Marriott |
140 chambres
13 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER SAN RAFAEL/LARKSPUR
Plus grande ville du comté de Marin, San Rafael jouit d'une situation idyllique entre San Francisco et la région viticole. Abritant le China Camp State Park et la Lucas Valley Preserve, et nichée au pied du Mont Tamalpais, la région offre de nombreuses possibilités de loisirs en plein air. Central Marin bénéficie de sa proximité avec San Francisco et offre un style de vie de banlieue de premier ordre et un excellent système scolaire public.
Le nouveau train léger SMART relie l'aéroport du comté de Sonoma à travers San Rafael jusqu'au terminal de ferry de Larkspur, qui assure un service quotidien pour les navetteurs à destination de San Francisco. L'U.S. Route 101 est l'artère principale pour les déplacements dans la North Bay et permet d'accéder à San Francisco et à Santa Rosa au nord. Le pont San Rafael-Richmond Bridge permet de rejoindre la grande baie de l'Est et Sacramento au-delà.
Des prestataires de services professionnels locaux, plusieurs entreprises technologiques matures et un pôle croissant d'entreprises de biotechnologie et de sciences de la vie opèrent dans le quartier, telles que BioMarin Pharmaceutical, qui emploie plus de 2 000 personnes à San Rafael. Les employeurs sont attirés par le haut niveau de formation de la main-d'œuvre de la région et par son coût abordable par rapport à San Francisco. Les habitants et les travailleurs apprécient les avantages immatériels du quartier, qu'il s'agisse des paysages naturels ou de la qualité de l'enseignement public.
ÉQUIPE DE LOCATION
James Kilpatrick, President, Chief Operating Officer
M. Kilpatrick est originaire de la région de la baie de San Francisco et possède une expérience en matière de propriété, de gestion, de syndication et de structuration de dettes pour la plupart des types de produits. Il a occupé divers postes, allant de postes au conseil d'administration à celui de président de diverses organisations immobilières. Il a également régulièrement contribué à la rédaction de bulletins d'information et de revues spécialisées d'organisations telles que la Berkeley Property Owners Association (BPOA) et la RHA (Rental Housing Association of northern Alameda County). Il est membre du Rental Housing Owners Group (RHO), du Investment Marketing Forum (IMF) et du Investment Property Marketing Group (IPMG). En plus de ce qui précède, M. Kilpatrick possède de l'expérience dans les domaines de la vente d'actifs en difficulté, du travail de témoins experts, de l'évaluation de portefeuilles, de travaux de condominiums et de lotissements, de ventes par faillite et par syndic, de cession-bail et d'autres transactions plus complexes.
Seth Hubbert, Investment Advisor
Seth a développé et dirigé plusieurs entreprises prospères, dont Five Iron Financial, une société d'investissement immobilier qui rénove des propriétés en difficulté et exploite des logements dans des régions à forte croissance des États-Unis. Il a également occupé le poste de PDG de Tech Exchange, où il a fourni 45 000 ordinateurs aux étudiants et aux familles au plus fort de la pandémie.
Diplômé en physique et en éducation, Seth associe magistralement l'analyse quantitative à l'orientation et à l'assistance aux clients. Lorsqu'il n'est pas immergé dans l'immobilier, vous verrez Seth entraîner des sports pour les jeunes, siéger à des conseils communautaires et faire du bénévolat à l'école de ses enfants.
Présenté par
851 Irwin St
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