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851 E Hwy 224 Local d’activités | 172 m² | 436 610 € | À vendre | Denver, CO 80229
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Easy access to HWY I-25 and HWY 36
- 14' Clear Height + Hanging Heat
- Kitchenette, mop sink, tankless water heater
- 12' Drive-In Overhead Door
- Finished mezzanine with AC and second restroom
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Moitié-Moitié... ou bureau à l'avant et entrepôt à l'arrière ! Cette suite industrielle offre le parfait équilibre entre attrait visuel et efficacité opérationnelle. La partie avant vous accueille avec un espace bureau élégant, agrémenté de touches modernes en bois et métal, créant une ambiance professionnelle et accueillante. Et la partie arrière ? Elle est entièrement dédiée au travail, avec un entrepôt spacieux et fonctionnel équipé d'une porte basculante de 12 pieds pour accès direct—idéal pour tous vos besoins de stockage et de logistique. C'est la configuration ultime pour les entreprises qui veulent allier style et performance.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Miscellaneous
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Surface totale de l’immeuble | 2 462 m² | Surface type par étage | 172 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) | Année de construction | 1984 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Surface du lot | 0,7 ha |
| Classe d’immeuble | C | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Étages | 1 | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | I-1, County - Industrie légère - HOA active | ||
| Surface totale de l’immeuble | 2 462 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique (Lot en copropriété) |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Étages | 1 |
| Surface type par étage | 172 m² |
| Année de construction | 1984 |
| Surface du lot | 0,7 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | I-1, County - Industrie légère - HOA active |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Ville
- Chauffage - Gaz
1 LOT DISPONIBLE
Lot A4
| Surface du lot | 172 m² | Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Prix | 436 610 € | Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Prix par m² | 2 540,34 € |
| Surface du lot | 172 m² |
| Prix | 436 610 € |
| Prix par m² | 2 540,34 € |
| Usage du lot en coprop. | Local d’activités |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
DESCRIPTION
Hoff & Leigh propose un condo d'entrepôt de 1 500 pieds carrés difficile à trouver avec une mezzanine supplémentaire de +/- 350 pieds carrés, à vendre sur le marché de North Denver. Cette unité a été rénovée pour offrir un mélange d'environ 1 150 pieds carrés d'espace d'entrepôt et d'une demi-salle de bain, avec environ 350 pieds carrés d'entrée/bureau améliorés et 350 pieds carrés d'espace mezzanine, une cuisine complète, une salle de bain complète et des toilettes. L'entrepôt comprend une porte d'entrée basculante de 12 pieds, un sol recouvert d'époxy, une salle de bains et des armoires personnalisées.
L'emplacement idéal offre un accès facile à l'I-25 et à l'I-76. L'unité est une propriété propriétaire-utilisateur idéale pour la plupart des entrepôts ou des entrepreneurs, dans le cadre d'une utilisation industrielle légère ou comme grotte pour hommes. Les coûts de l'OA sont actuellement d'environ 300$ par mois. Situé dans la zone d'opportunité, offrant d'importants avantages fiscaux sur les plus-values, à vérifier par un comptable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre projection privée !
+12 Plus
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MAX_0070
MAX_0063
INFORMATIONS IMPORTANTES SUR L’OCCUPANT Cliquez ici pour accéder à
| OCCUPANT | m² OCCUPÉS | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Clearwater Mechanical |
-
|
Jan 0000
|
| Steve Fast |
-
|
Jan 0000
|
Présenté par
851 E Hwy 224
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