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Mallard Crossing 851-933 Meacham Rd Bureaux/Local commercial | 111 m² | À louer | Elk Grove Village, IL 60007
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Informations principales sur la sous-location
- EXCELLENT ON-SITE PARKING AND STEADY FOOT TRAFFIC GENERATED BY COTENANTS SUCH AS ROSS DRESS FOR LESS, ALDI, DOLLAR TREE AND MORE!
- BUILT-IN CUSTOMER DRAW AND CONVENIENT ACCESS FOR BOTH EMPLOYEES AND CLIENTS.
- THIS SUBLEASE PRESENTS AN ATTRACTIVE OPPORTUNITY FOR BUSINESSES SEEKING A TURNKEY LOCATION IN A PROVEN RETAIL CORRIDOR
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1548 | 111 m² | Sept. 2027 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 1548
POSITION YOUR BUSINESS WITHIN THE WELL-ESTABLISHED MALLARD CROSSING SHOPPING CENTER AT 1548 NERGE ROAD IN ELK GROVE VILLAGE. THIS 1,200 RSF RETAIL/OFFICE SUBLEASE OPPORTUNITY OFFERS IMMEDIATE AVAILABILITY IN A HIGHLY VISIBLE, NEIGHBORHOOD-SERVING CENTER ANCHORED BY STRONG NATIONAL AND DAILY-NEEDS TENANTS. THE OPEN-PLAN LAYOUT PROVIDES FLEXIBILITY FOR A VARIETY OF RETAIL, MEDICAL, OR OFFICE USERS AND IS COMPLEMENTED BY A PRIVATE RESTROOM AND DEDICATED KITCHENETTE, ALLOWING FOR EFFICIENT AND SELF-CONTAINED OPERATIONS
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 10 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mallard Crossing
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- ALDI
- Supermarché discount
- 3 052
- International
- Alt-Med Medical & Physical Therapy
- Santé
- 1
- Local
- ATI Physical Therapy
- Santé
- 1 067
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 11 307
- International
- Dotty's
- Bar à cocktails
- 139
- Local
- Ross Dress for Less
- Magasin à petits prix
- 2 196
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| ALDI | Supermarché discount | 3 052 | International |
| Alt-Med Medical & Physical Therapy | Santé | 1 | Local |
| ATI Physical Therapy | Santé | 1 067 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 11 307 | International |
| Dotty's | Bar à cocktails | 139 | Local |
| Ross Dress for Less | Magasin à petits prix | 2 196 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 111 m² | Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1993 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 7 498 m² | Rues transversales | Nerge Rd. |
| Espace total disponible | 111 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 7 498 m² |
| Surface totale du terrain | 3,78 ha |
| Année de construction | 1993 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Rues transversales | Nerge Rd. |
Caractéristiques
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mallard Crossing | 851-933 Meacham Rd
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