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851-859 US Highway 41 Byp S Local commercial | 141 m² | À louer | Venice, FL 34285
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Informations principales
- 1,520 SF commercial condominium located along the high-traffic US-41 Bypass in Venice, FL.
- Opportunity to purchase or lease with a five-year minimum lease term for stability.
- Flexible CI (Commercial Intensive) zoning permits a variety of uses including retail, showroom, service, and light industrial applications.
- Interior layout includes a front retail display area, private office, two restrooms, and a rear storage area with roll-up garage door.
- Strategically positioned in an established commercial corridor near residential neighborhoods and minutes from downtown Venice.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 141 m² | 5 Ans | 168,07 € /m²/an 14,01 € /m²/mois 23 734 € /an 1 978 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Entreposage sécurisé
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 851-859 US Highway 41 Byp S, Venice, FL 34285
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ace Hobbies
- Enseigne
- 1
- -
- Primoaire
- Santé
- 1
- -
- Roman Italian Bakery
- Beignerie
- 1
- -
- Sarasota Scooters
- Enseigne
- 1
- -
- Venice Cooling & Heating Inc
- Amélioration du logement
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ace Hobbies | Enseigne | 1 | - |
| Primoaire | Santé | 1 | - |
| Roman Italian Bakery | Beignerie | 1 | - |
| Sarasota Scooters | Enseigne | 1 | - |
| Venice Cooling & Heating Inc | Amélioration du logement | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 141 m² | Surface commerciale utile | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 1,83/1 000 m² |
| Espace total disponible | 141 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 141 m² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 1,83/1 000 m² |
À propos du bien
Ne manquez pas l'opportunité d'acheter ou de louer cette unité de 141 m² (1 520 SF) à vendre à Venise ! Cette unité comprend une zone de vente au détail à l'avant, un bureau, 2 toilettes et un espace de stockage avec une porte de garage à l'arrière de l'unité. L'unité sera libre à la clôture de la vente. Le zonage CI (Commercial Intensif) permet de nombreuses utilisations ! Flux de trafic moyen annuel (AADT) de 37 000 véhicules ! Cotisations actuelles de l'association : 3 200 $ par an et par unité. Contactez Kayla Weiss-Bohnstedt pour plus de détails ou pour planifier une visite au 941-268-4423. L'entreprise peut être incluse dans la vente moyennant un coût supplémentaire : **Sarasota Scooters Business** ! Cette excellente entreprise familiale propose la vente, l'entretien, les pièces et les accessoires de scooters motorisés ! Licence de concessionnaire de véhicules motorisés neufs/usagés/en gros. Concessionnaire franchisé pour plusieurs marques. Durée minimale de bail de cinq ans.
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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851-859 US Highway 41 Byp S
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