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851-857 41st Ave
Santa Cruz, CA 95062
Local commercial Bien À vendre
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Résumé analytique
Mixed Use trophy asset located on 41st Ave in Santa Cruz's Pleasure Point neighborhood. Two commercial tenants, Zameen at the Point and Parlour Salon occupy the ground floor, with 10 and 7 years respectively remaining on their leases, eliminating risk of a commercial vacancy. Upstairs are three residential apartment, all currently on short-term leases. Upside potential lies within the use of the apartments for a Buyer or maximizing the return from the residential units. Rare on-site parking located in the rear of the building with additional storage units.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
440 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
3 867 160 €
Prix par m²
8 798,51 €
Taux de capitalisation
4,92 %
RNE
190 264 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,07 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C-2
Stationnement
16 places (36,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
25 m sur 41st Ave
Caractéristiques
- Signalisation
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 032-061-15-000 | Évaluation des aménagements | 523 928 € |
| Évaluation du terrain | 1 267 568 € | Évaluation totale | 1 791 496 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
032-061-15-000
Évaluation du terrain
1 267 568 €
Évaluation des aménagements
523 928 €
Évaluation totale
1 791 496 €
1 sur 7
Vidéos
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