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851-853 Main St Bureaux/Local commercial | 46–65 m² | À louer | Hackensack, NJ 07601
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Informations principales
- Positioned in the heart of Bergen County, the location offers convenient connectivity to Route 4, Interstate 80, and Route 17.
- Diverse income potential, and long-term upside in an evolving downtown market.
- The surrounding area is characterized by a dense residential population, established local businesses, and continued redevelopment activity.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 46 – 65 m² | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
1er étage
500 sf of office/retail space available July 2026.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 851-853 Main St, Hackensack, NJ 07601
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Beauty Palace Hair & Nails
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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- I Am Me Barbershop
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Beauty Palace Hair & Nails | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| I Am Me Barbershop | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 65 m² | Surface commerciale utile | 391 m² |
| Min. Divisible | 46 m² | Année de construction | 1940 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Espace total disponible | 65 m² |
| Min. Divisible | 46 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 391 m² |
| Année de construction | 1940 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
À propos du bien
851–853 Main Street is a well-positioned mixed-use/commercial property located along Hackensack’s primary retail corridor. Situated on highly visible Main Street, the asset benefits from steady foot traffic, strong vehicle counts, and immediate access to surrounding downtown amenities, municipal services, and public transportation. The property features ground-floor retail frontage with large display windows, providing excellent signage exposure and street presence for tenants. The upper levels consist of office and/or residential space (depending on current configuration), offering flexible use options for investors or owner-users. The building’s layout supports a variety of uses including retail, professional services, medical, or boutique office occupancy.
- Détecteur de fumée
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Présenté par
851-853 Main St
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