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8509 S La Cienega Blvd Industriel/Logistique 815 m² À vendre Inglewood, CA 90301 3 400 111 € (4 170,77 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Located near LAX with access to regional transportation networks.
- Power distributed throughout the warehouse area.
- Fenced yard provides additional exterior utility.
- Functional industrial layout with dedicated office component.
- Two dock-high loading positions support operational efficiency.
- On-site parking accommodates employees and visitors.
Résumé analytique
8509 S La Cienega Boulevard presents an owner-user industrial acquisition opportunity in Inglewood, one of Los Angeles County’s most established industrial and logistics markets. Positioned near Los Angeles International Airport (LAX) and major regional transportation corridors, the property offers convenient access to key employment centers, distribution networks, and the broader Westside and South Bay markets.
The building contains approximately 8,775 square feet, including approximately 1,000 square feet of office area, providing a functional blend of administrative and warehouse operations. The warehouse features approximately 12-foot clear height, distributed power throughout the facility, 400-amp 120/240-volt electrical service, and a sprinkler system. These features support a variety of light industrial, manufacturing, storage, and operational uses.
The building contains approximately 8,775 square feet, including approximately 1,000 square feet of office area, providing a functional blend of administrative and warehouse operations. The warehouse features approximately 12-foot clear height, distributed power throughout the facility, 400-amp 120/240-volt electrical service, and a sprinkler system. These features support a variety of light industrial, manufacturing, storage, and operational uses.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 3 400 111 € | Surface utile brute | 815 m² |
| Prix par m² | 4 170,77 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Propriétaire occupant | Année de construction | 1976 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Surface du lot | 0,14 ha | Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | INM1* | ||
| Prix | 3 400 111 € |
| Prix par m² | 4 170,77 € |
| Type de vente | Propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,14 ha |
| Surface utile brute | 815 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1976 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,19/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 3,66 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 2 |
| Zonage | INM1* |
Caractéristiques
- Terrain clôturé
- Clôture de sécurité
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Bons transports en commun
70/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4127-027-025 | Évaluation des aménagements | 512 499 € |
| Évaluation du terrain | 596 837 € | Évaluation totale | 1 109 336 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4127-027-025
Évaluation du terrain
596 837 €
Évaluation des aménagements
512 499 €
Évaluation totale
1 109 336 €
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Vidéos
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Présenté par
8509 S La Cienega Blvd
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