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8509-8511 Steller Dr Bureau 1 254 m² 49 % Loué À vendre Culver City, CA 90232
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de West Los Angeles.
- • Opportunité propriétaire-utilisateur incroyablement rare au cœur du Hayden Tract de Culver City.
Résumé analytique
• Le 8509-8511 Steller Drive offre la rare opportunité d'acquérir un bureau de création autonome de 13 500 pieds carrés à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde.
• L'établissement est situé au cœur du quartier très prisé de Hayden Tract à Culver City, l'un des sous-marchés les plus branchés du Westside de Los Angeles.
• Le bâtiment était auparavant occupé par Apple. Grâce à son terrain privé et à son environnement intérieur/extérieur spacieux, il s'agit d'un endroit idéal pour tout utilisateur créatif.
• Type de propriété : Bâtiment indépendant
• VERRE (PIEDS CARRÉS) : 13 500
• Terrain (pieds carrés) : 21 344
• Stationnement : 15 places. Terrain de surface sécurisé et clôturé.
• État : Prêt à emménager avec des plafonds en treillis de 12 pieds, une porte de garage roulante de 10 x 12 et des sols en béton poli, avec une abondance de bureaux privés extérieurs et de salles de conférence.
• L'établissement est situé au cœur du quartier très prisé de Hayden Tract à Culver City, l'un des sous-marchés les plus branchés du Westside de Los Angeles.
• Le bâtiment était auparavant occupé par Apple. Grâce à son terrain privé et à son environnement intérieur/extérieur spacieux, il s'agit d'un endroit idéal pour tout utilisateur créatif.
• Type de propriété : Bâtiment indépendant
• VERRE (PIEDS CARRÉS) : 13 500
• Terrain (pieds carrés) : 21 344
• Stationnement : 15 places. Terrain de surface sécurisé et clôturé.
• État : Prêt à emménager avec des plafonds en treillis de 12 pieds, une porte de garage roulante de 10 x 12 et des sols en béton poli, avec une abondance de bureaux privés extérieurs et de salles de conférence.
Data room Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2003
Pourcentage loué
49 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 254 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CCM1 - Light Industrial
Stationnement
15 places (11,96 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Climatisation
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Short-Term Opportunity to Lease move-in ready creative office space with access to a ±2,000 SF Flex/Studio
Unique Short-term Studio/Flex space. MUST be leased with Suite 1
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 1 | 234 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 3 | 404 m² | Local d’activités | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface |
| 234 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3
| Surface |
| 404 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-bureau 1
| Surface | 234 m² |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Short-Term Opportunity to Lease move-in ready creative office space with access to a ±2,000 SF Flex/Studio
1er Ét. – 3
| Surface | 404 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Unique Short-term Studio/Flex space. MUST be leased with Suite 1
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
70/100
Exceptionnellement praticable à vélo
90/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 4205-021-014 | Évaluation des aménagements | 538 704 € |
| Évaluation du terrain | 2 858 448 € | Évaluation totale | 3 397 152 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
4205-021-014
Évaluation du terrain
2 858 448 €
Évaluation des aménagements
538 704 €
Évaluation totale
3 397 152 €
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Vidéos
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Photos
Street view
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Présenté par
Société non fournie
8509-8511 Steller Dr
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