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8509-8511 Steller Dr Bureau 1 254 m² À vendre Culver City, CA 90232
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de West Los Angeles.
- • Opportunité propriétaire-utilisateur incroyablement rare au cœur du Hayden Tract de Culver City.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Le 8509-8511 Steller Drive offre la rare opportunité d'acquérir un bureau de création autonome de 13 500 pieds carrés à proximité de certaines des entreprises technologiques et médiatiques les plus prolifiques au monde.
• L'établissement est situé au cœur du quartier très prisé de Hayden Tract à Culver City, l'un des sous-marchés les plus branchés du Westside de Los Angeles.
• Le bâtiment était auparavant occupé par Apple. Grâce à son terrain privé et à son environnement intérieur/extérieur spacieux, il s'agit d'un endroit idéal pour tout utilisateur créatif.
• Type de propriété : Bâtiment indépendant
• VERRE (PIEDS CARRÉS) : 13 500
• Terrain (pieds carrés) : 21 344
• Stationnement : 15 places. Terrain de surface sécurisé et clôturé.
• État : Prêt à emménager avec des plafonds en treillis de 12 pieds, une porte de garage roulante de 10 x 12 et des sols en béton poli, avec une abondance de bureaux privés extérieurs et de salles de conférence.
• L'établissement est situé au cœur du quartier très prisé de Hayden Tract à Culver City, l'un des sous-marchés les plus branchés du Westside de Los Angeles.
• Le bâtiment était auparavant occupé par Apple. Grâce à son terrain privé et à son environnement intérieur/extérieur spacieux, il s'agit d'un endroit idéal pour tout utilisateur créatif.
• Type de propriété : Bâtiment indépendant
• VERRE (PIEDS CARRÉS) : 13 500
• Terrain (pieds carrés) : 21 344
• Stationnement : 15 places. Terrain de surface sécurisé et clôturé.
• État : Prêt à emménager avec des plafonds en treillis de 12 pieds, une porte de garage roulante de 10 x 12 et des sols en béton poli, avec une abondance de bureaux privés extérieurs et de salles de conférence.
DATA ROOM Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 254 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1946/2003
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
1 254 m²
Dalle à dalle
3,35 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
CCM1
Stationnement
15 places (11,96 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
• Taux d'appel : 3,50 $ MG ! • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. • Bâtiments indépendants incroyablement rares de type bureau créatif/flex, situés au cœur du quartier Hayden Tract de Culver City.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 232 – 1 254 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 232 – 1 254 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 232 – 1 254 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
• Taux d'appel : 3,50 $ MG ! • L'un des sous-marchés de bureaux les plus prisés de l'ouest de Los Angeles. • Bâtiments indépendants incroyablement rares de type bureau créatif/flex, situés au cœur du quartier Hayden Tract de Culver City.
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Walk Score®
Très praticable à pied (82)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (97)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4205-021-014 | Évaluation des aménagements | 530 529 € |
| Évaluation du terrain | 2 815 072 € | Évaluation totale | 3 345 601 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4205-021-014
Évaluation du terrain
2 815 072 €
Évaluation des aménagements
530 529 €
Évaluation totale
3 345 601 €
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