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850827 US Highway 17 850827 US Highway 17 Local d’activités | 567 m² | À louer | Yulee, FL 32097
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Informations principales
- Prime US Hwy 17 location just ¼ mile south of SR 200 (A1A) with strong traffic and visibility
- Anchored by Johnson Fleet & Farm and directly across from Tractor Supply in a rapidly growing commercial corridor
- 6,100 SF commercial intensive warehouse/retail space ideal for showroom, service, contractor, or equipment users
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| RDC – B | 567 m² | 3 Ans | 140,06 € /m²/an 11,67 € /m²/mois 79 373 € /an 6 614 € /mois | Triple net (NNN) |
RDC – B
6,100 SF commercial intensive warehouse/retail space available on the highly trafficked US Hwy 17 corridor in Yulee, just ¼ mile south of SR 200 (A1A). Located in one of Nassau County’s fastest-growing commercial areas with excellent visibility, access, and strong daily traffic. The property is anchored by Johnson Fleet & Farm and sits directly across from Tractor Supply, making it ideal for contractor, agricultural, equipment, service, warehouse, showroom, powersports, trailer, or retail users. Space includes 1 office and 1 restroom.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Comprend 7 m² d’espace de bureau dédié
- Prime US Hwy 17 frontage
- 6,100 SF warehouse/retail space
- Across from Tractor Supply
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 567 m² | Surface commerciale utile | 929 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1983 |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Espace total disponible | 567 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Réparation automatique |
| Surface commerciale utile | 929 m² |
| Année de construction | 1983 |
À propos du bien
Espace commercial intensif de 6 100 pieds carrés (environ 567 m²) disponible sur le très fréquenté corridor de l'US Hwy 17 à Yulee, à seulement 400 mètres au sud de la SR 200 (A1A). Situé dans l'une des zones commerciales à la croissance la plus rapide du comté de Nassau, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, d'un accès pratique et d'un fort trafic quotidien. La propriété est ancrée par Johnson Fleet & Farm et se trouve directement en face de Tractor Supply, ce qui en fait un lieu idéal pour les entrepreneurs, les activités agricoles, les équipements, les services, les entrepôts, les showrooms, les sports motorisés, les remorques ou les utilisateurs de commerce de détail. L'espace comprend 1 bureau et 1 salle de bain.
Présenté par
850827 US Highway 17 | 850827 US Highway 17
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