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8507 S Western Ave Local commercial | 315 m² | À louer | Oklahoma City, OK 73139
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Informations principales
- Freshly remodeled shopping center with updated features and finishes.
- Prominent pylon signage and ample surface parking for customers and staff.
- Easy access to SW 89th Street and I-240 for regional connectivity.
- Truck dock available for operational flexibility.
- Located in a busy retail corridor near major national retailers and service providers.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 315 m² | 3-5 Ans | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 29 739 € /an 2 478 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant |
1er étage
This freestanding retail property is located in the Southern Hills area of Oklahoma City, offering strong visibility along South Western Avenue. The site is part of a freshly remodeled shopping center and features desirable end-cap space with truck dock accessibility. Positioned in a high-traffic corridor, the property benefits from proximity to major retailers, restaurants, and service providers, creating a robust consumer base. The space is partially built out for standard retail use and includes central air conditioning, pylon signage, and ample surface parking. With convenient access to SW 89th Street and I-240, tenants enjoy excellent connectivity to surrounding neighborhoods and commercial districts. This location is ideal for businesses seeking a well-positioned retail presence in a growing south Oklahoma City market.
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- artially built out for standard retail use
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8507 S Western Ave, Oklahoma City, OK 73139
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AAA
- -
- -
- -
- Accident Care Clinic
- Médecin/Dentiste
- 1
- -
- Southwestern Pet Clinic Inc
- Soins/Toilettage des animaux
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AAA | - | - | - |
| Accident Care Clinic | Médecin/Dentiste | 1 | - |
| Southwestern Pet Clinic Inc | Soins/Toilettage des animaux | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 315 m² | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
| Espace total disponible | 315 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,39/1 000 m² |
À propos du bien
Le bien situé au 8507 S Western Ave est un bâtiment commercial indépendant au sein d'un centre commercial rénové dans le sud d'Oklahoma City. Il bénéficie d'une façade donnant sur South Western Avenue et comprend une signalisation sur pylône, un parking en surface et un accès pour les quais de chargement. Construit en 1980, le site se trouve à proximité de SW 89th Street et de l'I-240, offrant une bonne connectivité avec les quartiers environnants et les zones commerciales.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Moe Brown
8507 S Western Ave
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