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Pleasure Ridge Town Centre 8507-8541 Terry Rd Local commercial 8 754 m² 72 % Loué À vendre Louisville, KY 40258 4 642 488 € (530,32 €/m²)

8507-8541 Terry Rd, Louisville, KY 40258

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hoagland Commercial Realtors is pleased to present the Pleasure Ridge Town Centre ("Property") For Sale in the heart of Louisville, KY. This prime value-add investment opportunity spans over 94,000 SF across 7.96 acres. Anchored by Dollar General (BBB/Baa2), who recently renewed for an additional 10-years, the Property offers a great tenant mix blending investment-grade credit with both local and regional operators.
Current ownership has maintained the Property incredibly well, allowing new ownership the opportunity to focus on continuing to reach stabilization through lease-up. Additional value-add levers include development of additional pad-sites, market rate renewals and NNN conversions. This Property had a full roof replacement in 1Q'2023 and recently underwent a zoning change to C-2, allowing for a higher variety
mix of retail and commercial uses.
Pleasure Ridge Town Centre presents an appealing investment opportunity for an owner-occupant or
investor, with a large amount of value still available to be added and realized.

Please contact brokers to obtain the full OM and financial package.

PIÈCES JOINTES

Brochure - Pleasure Ridge Town Centre

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
8 754 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2022
Prix
4 642 488 €
Prix par m²
530,32 €
Pourcentage loué
72 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
3,22 ha
Zonage
C-2 - Community Commercial
Stationnement
350 places (39,98 places par 1 000 m² loué)
Façade
97 m sur Pages Ln

CARACTÉRISTIQUES

  • Visibilité de l’autoroute
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Service au volant
  • Panneau monumental

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • POSTE
  • DISPONIBLE
  • 8509
  • 90 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 8519
  • 878 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • 30 jours

L'espace peut être subdivisé.

  • 8529
  • 279 m²
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  • 128 m²
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  • 279 m²
  • Local commercial
  • Contigu et aligné
  • Maintenant
  • 8541
  • 372 m²
  • Local commercial
  • En extrémité
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien Poste Disponible
8509 90 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
8519 878 m² Local commercial Contigu et aligné 30 jours
8529 279 m² Bureau - Maintenant
8531 128 m² Bureau - Maintenant
8535 557 m² Bureau - Maintenant
8539 279 m² Local commercial Contigu et aligné Maintenant
8541 372 m² Local commercial En extrémité Maintenant

8509

Surface
90 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

8519

Surface
878 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
30 jours

8529

Surface
279 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

8531

Surface
128 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

8535

Surface
557 m²
Type de bien
Bureau
Poste
-
Disponible
Maintenant

8539

Surface
279 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
Contigu et aligné
Disponible
Maintenant

8541

Surface
372 m²
Type de bien
Local commercial
Poste
En extrémité
Disponible
Maintenant

8519

Surface 878 m²
Type de bien Local commercial
Poste Contigu et aligné
Disponible 30 jours

L'espace peut être subdivisé.

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TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 104709150000
  • 104701000000
 Évaluation des aménagements 1 595 615 €
Évaluation du terrain 894 607 € Évaluation totale 2 490 222 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle
Multiple
  • 104709150000
  • 104701000000
Évaluation du terrain
894 607 €
Évaluation des aménagements
1 595 615 €
Évaluation totale
2 490 222 €
(704) 840-5460

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 37930603

  • Date de mise sur le marché: 03/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8507-8541 Terry Rd, Louisville, KY 40258

Ce Pleasure Ridge Park Local commercial situé à 8507-8541 Terry Rd, Louisville, KY 40258 est actuellement disponible. Contactez Hoagland Commercial Realtors pour plus d’informations.

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Pleasure Ridge Town Centre | 8507-8541 Terry Rd
(704) 840-5460 x

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(704) 840-5460

Christopher O'Rear
(502) 897-3310 x143

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