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Pleasure Ridge Town Centre 8507-8541 Terry Rd Espace disponible | 90–2 768 m² | Louisville, KY 40258
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Des espaces commerciaux, professionnels, médicaux et de bureaux abordables au centre d'un quartier dense du sud-ouest de Louisville.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (8)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8509 | 90 m² | Négociable | 148,57 € /m²/an 12,38 € /m²/mois 13 375 € /an 1 115 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8519 | 878 m² | Négociable | 55,72 € /m²/an 4,64 € /m²/mois 48 915 € /an 4 076 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8529 | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8531 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8535 | 557 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 8539 | 279 m² | Négociable | 92,86 € /m²/an 7,74 € /m²/mois 25 881 € /an 2 157 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8541 | 372 m² | Négociable | 111,43 € /m²/an 9,29 € /m²/mois 41 409 € /an 3 451 € /mois | Triple net (NNN) |
6300 Pages Ln - 1er étage
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8509
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8519
Space can be sub-divided.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Convient pour 24 à 76 personnes
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8529
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8531
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8535
- Climatisation centrale
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8539
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8507-8541 Terry Rd - 1er étage – Bureau 8541
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Espace d’angle
- Service au volant
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Hoagland Commercial Realtors a le plaisir de vous présenter des locaux à louer à l'intérieur du centre commercial Pleasure Ridge ! Situé tout près de l'autoroute Dixie, ce centre dispose d'un espace clé en main qui est immédiatement prêt à être occupé. Le centre compte une grande variété de locataires actuels qui génèrent chacun un trafic piétonnier quotidien élevé. Les propriétaires actuels ont investi massivement dans la propriété et d'autres mises à jour devraient être effectuées au cours des prochains mois dans les parties communes afin de créer un attrait encore plus attrayant pour les locataires et les clients du centre. Récemment rezoné de C1 à C2, le zonage actuel permet non seulement un usage commercial mais également un usage industriel léger. Appelez ou envoyez un e-mail aux agents de référencement dès aujourd'hui pour plus d'informations.
- Ligne d’autobus
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Pleasure Ridge Town Centre | 8507-8541 Terry Rd
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