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Whitehall Corners 8506 S Tryon St Espace disponible | 134 m² | Local commercial | Charlotte, NC 28273
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Informations principales
- - Class A Center in the Whitehall development in Steele Creek, high-signage visibility to traffic, major corporate neighbors. High-traffic corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B-101 | 134 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 37 853 € /an 3 154 € /mois | Brut modifié |
8506 S Tryon St - 1er étage – Bureau B-101
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Whitehall Corners
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Eye Care Center
- Optique
- 2
- Local
- Pizza Hut
- Pizza
- 7 424
- International
- Premium Nail Spa
- Services
- -
- -
- The Peach Cobbler Factory
- Restaurant
- 115
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Eye Care Center | Optique | 2 | Local |
| Pizza Hut | Pizza | 7 424 | International |
| Premium Nail Spa | Services | - | - |
| The Peach Cobbler Factory | Restaurant | 115 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 134 m² | Façade | 65,23 m le South Tryon St |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Stationnement | 62 places | Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2003 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 134 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 62 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 65,23 m le South Tryon St |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Surface totale du terrain | 0,58 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
- Class A strip center in the Whitehall area of Steele Creek - Seeking quality retail or medical - At Intersection of I-485 & S. Tryon - Strong co-tenants and high visibility. -No smoke shops, no CBD, no Tobacco, no Arcades - High visibility on S. Tryon Street - 40 feet from traffic - Monument sign - Two access points, one signalized - Former Total Wireless space available - Across from 180-acre Ayserly Town Center - Across from Whitehall Commons 650,000 sf power center - High traffic count commuting corridor - 5 miles to upscale Lake Wylie developments - See attached marketing flyer
- Terrain d’angle
- Voie de virage exclusive
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Panneau monumental
- Agents de sécurité sur place
- Awning
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Whitehall Corners | 8506 S Tryon St
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