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8505 Hixson Pike Local commercial | 82–479 m² | À louer | Hixson, TN 37343
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8505-A | 82 m² | Négociable | 129,76 € /m²/an 10,81 € /m²/mois 10 608 € /an 884,02 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8509-A | 256 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 28 518 € /an 2 377 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8509-C | 141 m² | Négociable | 111,22 € /m²/an 9,27 € /m²/mois 15 685 € /an 1 307 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8505-A
Prime commercial spaces are now available for lease at 8505 & 8509 Hixson Pike, offering exceptional visibility and flexible configurations along one of Hixson’s most active commercial corridors.? This highly accessible property features versatile layouts perfectly suited for retail, medical, professional office, or service-oriented businesses looking to capture strong local traffic.? Property Highlights: ?High-Visibility Location: Prominent roadside presence on Hixson Pike with excellent signage opportunities.? ?Flexible Zoning: Accommodates a wide range of business operations, from boutique retail to clinical office space.? ?Convenient Access: Dedicated customer parking with seamless ingress and egress for patrons and employees.? Available Spaces ?Suite 8505-A | 880 SF ?An efficient, compact footprint ideal for a boutique, specialty shop, or private professional office.? ?Suite 8509-C | 1,518 SF ?A versatile, mid-sized suite offering a balanced layout easily customizable for retail or service use.? ?Suite 8509-A | 2,760 SF ?FLEX SPACE: The largest available anchor space, featuring an expansive floor plan perfect for medical practices, showrooms, or high-volume retail inlcluding rollup drive-in door. Contact Information: For more information, to schedule a tour, or to discuss lease terms, please call Chuck Davis at 423.645.3785 or message through the LoopNet contact portal.?
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Highly Visible Location!
- Great Access!
- High Traffic Volume!
1er étage, bureau 8509-A
Suite 8509-A | 2,760 SF FLEX SPACE: The largest available anchor space, featuring an expansive floor plan perfect for medical practices, showrooms, or high-volume retail (including a drive-in, rollup door.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- FLEX SPACE
- Rollup Door
1er étage, bureau 8509-C
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8505 Hixson Pike, Hixson, TN 37343
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Dressed Up Again
- Enseigne
- 1
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- Anna's Attic Consignment Boutique
- Enseigne
- 1
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- Bond Girl Bakery
- Boulangerie
- 1
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- L A Posh Salon
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Dressed Up Again | Enseigne | 1 | - |
| Anna's Attic Consignment Boutique | Enseigne | 1 | - |
| Bond Girl Bakery | Boulangerie | 1 | - |
| L A Posh Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 479 m² | Surface commerciale utile | 534 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1996 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 479 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 534 m² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
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8505 Hixson Pike
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