Votre e-mail a été envoyé.
8505-8521 SW 136th St Local commercial | 138 m² | À louer | Miami, FL 33156
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Highly visible frontage along SW 136th Street in a well-traveled retail corridor.
- Approximately 30 minutes from Miami International Airport and Downtown Miami for convenience.
- mmediate access to US-1 and close proximity to the Palmetto Expressway for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8521 | 138 m² | 5-10 Ans | 556,10 € /m²/an 46,34 € /m²/mois 76 979 € /an 6 415 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 8521
Newly renovated ceiling, lighting and painting in space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8505-8521 SW 136th St, Miami, FL 33156
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- My Derma Clinic Day Spa
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- Local
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 363
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| My Derma Clinic Day Spa | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 363 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 138 m² | Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 7,63/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 157 m² |
| Espace total disponible | 138 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 157 m² |
| Surface totale du terrain | 2,23 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 7,63/1 000 m² |
À propos du bien
This property sits along the vibrant SW 136th Street corridor in the upscale Pinecrest–Kendall area of Miami-Dade County. The location provides excellent visibility and convenient access to major roadways including US-1 and the Palmetto Expressway, offering seamless connectivity across the metro area. The surrounding neighborhood features a dense concentration of national retailers, restaurants, and local service businesses, delivering strong consumer traffic and daily footfall. Within minutes of popular lifestyle destinations such as The Falls Shopping Center and Pinecrest Gardens, tenants benefit from proximity to high-income residential communities and active family demographics. Miami International Airport is approximately 30 minutes away, and Downtown Miami can be reached quickly via US-1, making the property strategically positioned for both retail and service-oriented tenants.
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Global Heritage Inc
8505-8521 SW 136th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.