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8504 HWY 290 W & 8819 THUNDERBIRD RD. 8504 Highway 290 W Lot | Terrain commercial | 0,66 ha | À vendre | 1 357 136 € | Austin, TX 78736

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

1,64 acre de façade de l'autoroute 290
Deux lots non restreints

Angle du nouveau plan de développement de l'autoroute 290
Au sein de Austin ETJ

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Located at the corner of Thunderbird Road and US 290, this prime unrestricted property includes two lots—8819 Thunderbird Rd. and 8504 US 290—offered together for sale. Situated in the highly sought-after 290 corridor, this 1.64 +/- acre site boasts excellent visibility and multiple access points from both the 290 frontage and Thunderbird Road. The Oak Hill Parkway construction project is set to be completed by late 2025 per TXDOT, enhancing connectivity and accessibility in the area. Currently designated for a mix of uses, the property features city water, electricity, and septic. Adjacent to brand-new multi-family development underway, this location is perfect for a gas station, retail space, professional offices, or daycare. Take advantage of the existing structure or create something entirely new.

s37P8Y_24-07231Z_8819-THUNDERBIRD-ROAD_survey_r1 - Tract I

s33HSK_24-07230Z_8504-U.S.-290-WEST_survey_r1 - Tract II

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 357 136 €	Sous-type de bien	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Supérette Garderie Vitrine, local commercial ou résidentiel
Nb de lots	1	Surface totale du lot	0,66 ha
Type de bien	Terrain

Prix	1 357 136 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain commercial
Usage proposé	Commercial Bureau À usage mixte Supérette Garderie Vitrine, local commercial ou résidentiel
Surface totale du lot	0,66 ha

1 LOT DISPONIBLE

Lot 14 & 15

Prix	1 357 136 €	Surface du lot	0,66 ha
Prix par ha	2 044 851,22 €

Prix	1 357 136 €
Prix par ha	2 044 851,22 €
Surface du lot	0,66 ha

0,8424AC DU PARC FORESTIER DU LOT 15, 0,4041AC DU LOT 14 (le TXDOT restant sur cette parcelle est de 0,775 acres)

DESCRIPTION

Située à l'angle de Thunderbird Road et de l'US 290, cette propriété exclusive de premier ordre comprend deux lots, le 8819 Thunderbird Rd. et le 8504 US 290, mis en vente ensemble. Situé dans l'ETJ d'Austin, dans le très recherché corridor 290, ce site de 1,64 acres et plus bénéficie d'une excellente visibilité et de multiples points d'accès depuis la façade 290 et Thunderbird Road. Le projet de construction d'Oak Hill Parkway devrait être achevé fin 2025 selon TXDOT, améliorant ainsi la connectivité et l'accessibilité dans la région. Actuellement destiné à un usage mixte, l'établissement dispose de l'eau de ville, de l'électricité et d'une fosse septique. Adjacent à un tout nouveau développement multifamilial en cours, cet emplacement est parfait pour une station-service, un espace commercial, des bureaux professionnels ou une garderie. Tirez parti de la structure existante ou créez quelque chose de complètement nouveau.

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