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Starbucks Shadow Anchored - 2 Retail Blds 8502-8504 Telegraph Rd Local commercial 175 m² À vendre Downey, CA 90240 1 028 967 € (5 866,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Shadow Anchored by Starbacks w/460K Visitors Annually - Excellent Owner User Opportunity
- $6,219 Monthly Income Currently - Immediate Rental Upside
- Month-to-Month Tenancy - 1,500 SF Free Standing Retail & Season Taco Business Takeover Possibility
- Adjacent Starbucks 94% Nationally, 88% California, 81% Locally - Most Visited Locations {Placer - AI}
Résumé analytique
Kidder Mathews is pleased to present two free-standing buildings at the major intersection of Lakewood Blvd and Telegraph Road in the City of Downey. These properties are shadow-anchored by one of the most-visited Starbucks locations in the nation, with over 460,000 visitors annually.
The tenants are currently on a month-to-month basis, presenting a tremendous opportunity for an investor or owner-user. There is immediate upside for an investor looking to capture a handsome cap rate, or an owner-user can occupy the property with just 30 days' notice to vacate.
The property also provides a supplemental income stream from a billboard and offers ample parking in the front and side portions of the parcel. It is situated on a cul-de-sac, with several parking spaces usually available.
The tenants are currently on a month-to-month basis, presenting a tremendous opportunity for an investor or owner-user. There is immediate upside for an investor looking to capture a handsome cap rate, or an owner-user can occupy the property with just 30 days' notice to vacate.
The property also provides a supplemental income stream from a billboard and offers ample parking in the front and side portions of the parcel. It is situated on a cul-de-sac, with several parking spaces usually available.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Surface de l’immeuble
175 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1956
Prix
1 028 967 €
Prix par m²
5 866,37 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
DOC3 - Commercial
Stationnement
4 places (22,8 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6367-033-001 | Évaluation des aménagements | 161 615 € |
| Évaluation du terrain | 380 271 € | Évaluation totale | 541 886 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6367-033-001
Évaluation du terrain
380 271 €
Évaluation des aménagements
161 615 €
Évaluation totale
541 886 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Starbucks Shadow Anchored - 2 Retail Blds | 8502-8504 Telegraph Rd
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