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The Jay Building 8501 New Utrecht Ave Bureaux/Local commercial | 550–1 650 m² | À louer | Brooklyn, NY 11214
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- New Buildout
- Over 131 Feet of Street Exposure
- Train across the Street
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Niveau inférieur | 550 m² | 3,05 mètres | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 550 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 550 m² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Niveau inférieur
Presently a Conference center with brand new AC and Sprinkler system, Complete Automation and Control. State of the Art Audio Visual Equipment with Video Conferencing Capabilities and WiFi. Can be used for variety of tenants.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 60 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 650 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Connectivité Wi-Fi
- Vidéosurveillance
- Plug & Play
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Toilettes incluses dans le bail
- Nouveaux éclairages et revêtements de sol
- Accès facile,
- 2 entrées
- Signalisation Opp
1er étage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 650 m² d’espace adjacent.
2e étage
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 15 à 48 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 650 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 650 m² | Surface commerciale utile | 1 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1928 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 1 650 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 650 m² |
| Année de construction | 1928 |
À PROPOS DU BIEN
5,920 Sq. Ft commercial space for rent all utilities included. First floor with 2 entrances. Great for office, community facility, restaurant, gym, entertainment, dance studio, galley, store, school, day care, etc. Included: tables, chairs, pool table, tennis table, couches, arm chairs, etc. Large open room and a few privet offices, fully equipped kitchen with commercial refrigerators, entertainment stage with speakers and equipment, storage space, etc. Separate multiple bathrooms for men and women. Great convenient busy location by trains, shopping, schools, etc.
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Métro
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
The Jay Building | 8501 New Utrecht Ave
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