Reunion Park | 8501 N Mopac Expy
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Reunion Park 8501 N Mopac Expy Bureau | 314–1 995 m² | À louer | Austin, TX 78759
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Reunion Park offers 3,300–13,850 SF of modern, flexible office space with private glass offices, balconies, and panoramic views in Northwest Austin.
- Park-like campus features lush landscaping, breakout picnic areas, strong fiber connectivity, and 4:1,000 parking ratio for convenience and comfort.
- Minutes from The Domain and Arboretum, with nearby retailers such as Starbucks, Maggiano’s, Loft Hotel, and Shake Shack, enhancing work-life balance.
- Tenants enjoy access to premium amenities, including a basketball court, volleyball court, outdoor patios, on-site showers, and a tenant lounge.
- Located on N Mopac Expressway with direct access to US 183 and just 25 minutes from Downtown Austin and Austin-Bergstrom International Airport.
- Surrounded by over 300,000 residents in a 5-mile radius, 53% with college degrees, offering employers access to a highly educated local workforce.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(3)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 15 à 111 personnes
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 3 bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 11 à 34 personnes
- 1 salle de conférence
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau 110 | 314 m² | Négociable | 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 54 315 € /an 4 526 € /mois | Bureau | Meublé et équipé | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 553 – 1 287 m² | Négociable | 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 222 744 € /an 18 562 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 394 m² | Négociable | 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 68 208 € /an 5 684 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er étage, bureau 110
| Surface |
| 314 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 54 315 € /an 4 526 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Meublé et équipé |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 553 – 1 287 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 222 744 € /an 18 562 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 394 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 173,07 € /m²/an 14,42 € /m²/mois 68 208 € /an 5 684 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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1er étage, bureau 110
| Surface | 314 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Meublé et équipé |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Espace en excellent état
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3e étage, bureau 320
| Surface | 553 – 1 287 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 15 à 111 personnes
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RUE
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4e étage, bureau 420
| Surface | 394 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 173,07 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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- 3 bureaux privés
- 1 salle de conférence
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View Virtual Tour of Suite 320 - 5,956 - 13,853 Square Feet
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APERÇU DU BIEN
Reunion Park est un projet de bureaux riche en équipements bien situé juste à côté de N. Mopac, dans le nord-ouest d'Austin. L'établissement dispose d'un terrain de basket, de douches sur place, d'un terrain de volley-ball et d'aires de récréation et de pique-nique extérieures dans un vaste cadre paysager. L'emplacement est idéalement situé sur N. Mopac, juste au sud de l'autoroute 183 et de The Domain et juste au nord de Steck Ave. Les restaurants et boutiques d'Anderson Lane ne sont qu'à une courte distance en voiture. De plus, le zonage est LI, ce qui permet une plus grande flexibilité d'utilisation. - Façade de N. Mopac - Très proche du domaine et de l'arboretum - À proximité des restaurants/commerces de détail sur Anderson Lane - 4 pour 1 000 places de stationnement
- Ligne d’autobus
- Accès contrôlé
- Cour
- Property Manager sur place
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1979/2013
Hauteur du bâtiment
4 étages
Surface de l’immeuble
8 877 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 946 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
422 places de stationnement extérieur
Stationnement Extérieur en enfilade
Stationnement Couvert
Stationnement Couvert en enfilade
Stationnement Réservé
OCCUPANTS
- Pickletile
- La référence à Austin pour des raquettes et équipements de pickleball élégants et performants.
- Signature Science, LLC
- Société nationale de conseil et de services scientifiques basée à Austin, au Texas, et fondée en 2001.
- Texas Premier Roofing
- Trusted Austin roofers delivering top-tier repairs, installs, and storm damage solutions.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Apple Spice | - | - | 16 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| F45 Training, Inc. | Fitness | 10 min. à pied |
| Lowe’s | Amélioration du logement | 13 min. à pied |
| VCA Animal Hospitals | Soins/Toilettage des animaux | 16 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Econo Lodge |
39 chambres
5 min en voiture
|
| Sonesta ES Suites |
121 chambres
5 min en voiture
|
| Extended Stay America Suites |
102 chambres
4 min en voiture
|
| Embassy Suites by Hilton |
150 chambres
6 min en voiture
|
| Homewood Suites by Hilton |
97 chambres
6 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
124 chambres
5 min en voiture
|
| Hyatt Place |
127 chambres
5 min en voiture
|
| Fairfield Inn |
134 chambres
5 min en voiture
|
| Holiday Inn Express |
110 chambres
6 min en voiture
|
| Sonesta Simply Suites |
125 chambres
6 min en voiture
|
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Jason Steinberg, Partner
Jason Steinberg se spécialise dans la représentation des entreprises ayant des projets de bureaux nouveaux et existants. Jason fournit des services de location et de vente depuis 2008 et avant de rejoindre ECR en 2010, Jason a travaillé dans une entreprise de construction commerciale locale.
Jason a conclu avec succès plus de 1 100 transactions immobilières d'une valeur totale de plus de 1 000 000 000$. Il est reconnu chaque année comme un « Heavy Hitter » du Austin Business Journal et a reçu la désignation SIOR en 2016.
Jason est impliqué auprès de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), de la Commercial Brokers Association (CBA), de la Austin Diaper Bank, de Sammy's House, de l'Anti-Defamation League (ADL) et de l'Association communautaire juive d'Austin.
Jason a obtenu un baccalauréat de l'université du Texas à Austin. Jason et sa femme, Allison, ont deux jeunes enfants et vivent dans le quartier de Northwest Hills à Austin.
Jason a conclu avec succès plus de 1 100 transactions immobilières d'une valeur totale de plus de 1 000 000 000$. Il est reconnu chaque année comme un « Heavy Hitter » du Austin Business Journal et a reçu la désignation SIOR en 2016.
Jason est impliqué auprès de la Society of Industrial and Office Realtors (SIOR), de la Commercial Brokers Association (CBA), de la Austin Diaper Bank, de Sammy's House, de l'Anti-Defamation League (ADL) et de l'Association communautaire juive d'Austin.
Jason a obtenu un baccalauréat de l'université du Texas à Austin. Jason et sa femme, Allison, ont deux jeunes enfants et vivent dans le quartier de Northwest Hills à Austin.
Sean Couey, Brokerage Advisor
Sean a toujours à cœur les intérêts supérieurs de ses clients et dépasser les attentes est une pratique courante.
Sean possède un ensemble unique de compétences développées dans les domaines de la gestion de projet, du marketing et des ventes au sein d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une start-up ou d'une multinationale. Ces expériences diverses permettent à Sean de comprendre rapidement les positions de ses clients et de trouver des solutions optimales pour leurs entreprises.
Sean est diplômé de l'université de Californie à San Diego avec un baccalauréat en économie. Il a vécu et travaillé dans la Silicon Valley et à New York. Sean apporte un point de vue précieux qui lui permet de mieux comprendre l'évolution rapide du marché d'Austin.
Pendant son temps libre, Sean cherche le meilleur taco avec sa femme, son fils et son chien.
Sean possède un ensemble unique de compétences développées dans les domaines de la gestion de projet, du marketing et des ventes au sein d'entreprises de toutes tailles, qu'il s'agisse d'une start-up ou d'une multinationale. Ces expériences diverses permettent à Sean de comprendre rapidement les positions de ses clients et de trouver des solutions optimales pour leurs entreprises.
Sean est diplômé de l'université de Californie à San Diego avec un baccalauréat en économie. Il a vécu et travaillé dans la Silicon Valley et à New York. Sean apporte un point de vue précieux qui lui permet de mieux comprendre l'évolution rapide du marché d'Austin.
Pendant son temps libre, Sean cherche le meilleur taco avec sa femme, son fils et son chien.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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