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8501 Mid Cities Blvd Bureau 473 m² 100 % Loué À vendre North Richland Hills, TX 76182 1 605 433 € (3 397,71 €/m²) Taux de capitalisation 5,36 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Façade du boulevard Mid-Cities - excellente visibilité.
  • Intersection éclairée bien visible (Mid-Cities Blvd. et Amundson Dr.).
  • Situé juste en face du nouveau centre d'assistance à la vie autonome de Stonecreek et à quelques minutes de plusieurs hôpitaux de la région.
  • Signalisation des monuments et des bâtiments disponible.
  • Loué à des entreprises liées aux soins de santé et à d'autres fins de bureau professionnel haut de gamme.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NOUVELLE CONSTRUCTION - ENTIÈREMENT CONSTRUITE - Louée à 100 % !
Le 8501 Mid-Cities Blvd. est le premier des trois bâtiments médicaux/bureaux du parc de bureaux de Stonecreek. L'immeuble à deux locataires occupe un coin dur et a été magnifiquement construit et entièrement aménagé dans un souci de design fonctionnel et d'une abondance de lumière naturelle. Idéal pour un groupe médical/dentaire ou toute autre utilisation de bureau professionnelle haut de gamme avec une seule suite disponible !
Stonecreek Office Park bénéficie d'un emplacement central dans les Mid-Cities, juste en face du centre de vie assistée de Stonecreek, avec un accès facile à l'autoroute et à quelques minutes de plusieurs hôpitaux de la région. Les bâtiments bénéficient d'une exposition directe au boulevard Mid-Cities, et la signalisation des bâtiments et des monuments est visible par plus de 22 000 conducteurs quotidiens. Situé à l'intersection éclairée du boulevard Mid-Cities et de la rue Amundson, le Stonecreek Office Park se trouve à seulement 1,6 km de plusieurs grands magasins et restaurants. Les amateurs de plein air apprécieront l'accès au sentier Walker's Creek situé juste à côté du parc de bureaux de Stonecreek.

PIÈCES JOINTES

Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
473 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2020
Prix
1 605 433 €
Prix par m²
3 397,71 €
Taux de capitalisation
5,36 %
RNE
86 051 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
473 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Surface du lot
0,27 ha
Zonage
O-1 - Utilisations médicales et professionnelles autorisées

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Cuisine
  • Lumière naturelle
  • Réception

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
42447753
Évaluation du terrain
226 640 €
Évaluation des aménagements
1 192 195 €
Évaluation totale
1 418 835 €
  • ID de l’annonce: 23741604

  • Date de mise sur le marché: 21/07/2021

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8501 Mid Cities Blvd, North Richland Hills, TX 76182

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