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Panera Bread 8501 Beechmont Ave Local commercial 362 m² À vendre Cincinnati, OH 45255 2 973 591 € (8 207,04 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %

8501 Beechmont Ave, Cincinnati, OH 45255

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 15-Year Absolute NNN Lease with 7% Increases Every 5 Years
  • Largest Panera Franchisee in the U.S. (350+ Locations), Award-Winning and Experienced Operator
  • Brand New High-Quality Construction with a Drive-Thru, Largest Panera Prototype
  • Relocation of High-Performing Inline Store Nearby, Proven Concept in Trade Area
  • Strong Financials, Lease Guaranteed by CAD Capital, LLC with 50+ Locations
  • Serving Over 117,000 Residents in Growing Cincinnati Suburb

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restauration rapide
Surface de l’immeuble
362 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
2 973 591 €
Prix par m²
8 207,04 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
170 984 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,38 ha
Façade
47 m sur Beechmont Avenue

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 500-0040-0279 Évaluation des aménagements 121 162 €
Évaluation du terrain 118 658 € Évaluation totale 239 820 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
500-0040-0279
Évaluation du terrain
118 658 €
Évaluation des aménagements
121 162 €
Évaluation totale
239 820 €
(858) 373-3174

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 38267769

  • Date de mise sur le marché: 30/10/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 8501 Beechmont Ave, Cincinnati, OH 45255

Ce Forestville Local commercial situé à 8501 Beechmont Ave, Cincinnati, OH 45255 est actuellement disponible. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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Panera Bread | 8501 Beechmont Ave
(858) 373-3174 x

Panera Bread | 8501 Beechmont Ave

Phil Sambazis
(858) 373-3174

Mark Ruble
(602) 687-6766

Christopher Lind
(602) 687-6780

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(602) 687-6650

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(773) 495-0200

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