8501-8559 Seminole Blvd
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8501-8559 Seminole Blvd Local commercial 336 m² 100 % Loué À vendre Seminole, FL 33772 742 703 € (2 213,29 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- C'est la première fois en plus de 30 ans !
- Emplacement central dans la région de Seminole.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
C'est la première fois en plus de 30 ans ! Petit magasin de strip-tease, 5 unités plus un grand garage surdimensionné pour 2 voitures avec salle de bain, derrière la devanture. De plus, il y a une zone clôturée à mailles losangées pour le stockage des camping-cars ou des bateaux d'environ 60 pieds x 105 pieds. Lisez les utilisations autorisées ci-jointes pour cette propriété, elle a beaucoup de potentiel dans un emplacement privilégié à Seminole. Il n'y a aucun panneau, veuillez ne pas déranger les locataires. Appelez pour prendre rendez-vous pour visiter la propriété à pied.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
$99,999
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
336 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1956/2021
Prix
742 703 €
Prix par m²
2 213,29 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
42 689 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,19 ha
Zonage
C-2 - commercial
Stationnement
22 places (65,56 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Seminole Blvd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 27-30-15-47484-000-0010 | Évaluation totale | 303 092 € |
| Évaluation du terrain | 202 409 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 100 683 € | Année d’imposition | 2024 |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
27-30-15-47484-000-0010
Évaluation du terrain
202 409 €
Évaluation des aménagements
100 683 €
Évaluation totale
303 092 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
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