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Westridge Mall 8501-8529 W 26th St Espace disponible | 166–1 178 m² | Sioux Falls, SD 57106
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Facilement accessible avec de nombreuses places de stationnement sur place.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8505 | 200 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 31 074 € /an 2 589 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8513 | 200 m² | Négociable | 164,92 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 32 972 € /an 2 748 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8525 | 443 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 68 952 € /an 5 746 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8529 | 169 m² | Négociable | 164,92 € /m²/an 13,74 € /m²/mois 27 794 € /an 2 316 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 8605 | 166 m² | Négociable | 155,50 € /m²/an 12,96 € /m²/mois 25 815 € /an 2 151 € /mois | Triple net (NNN) |
8501-8529 W 26th St - 1er étage – Bureau 8505
3 MONTH RENT INCENTIVE - contact broker for details Excellent service retail or neighborhood office Suite sizes vary Shell space Build-to-Suit: Motivated landlord with in-house buildout capabilities.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
8501-8529 W 26th St - 1er étage – Bureau 8513
$16.50 - 17.50/SF NNN, estimated NNN expenses $5.50/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Incitatif de loyer de 3 mois.
8501-8529 W 26th St - 1er étage – Bureau 8525
$16.50 - 17.50/SF NNN, estimated NNN expenses $5.50/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Incitatif de loyer de 3 mois.
8501-8529 W 26th St - 1er étage – Bureau 8529
$16.50 - 17.50/SF NNN, estimated NNN expenses $5.50/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Système de chauffage central
- Incitatif de loyer de 3 mois.
8603-8613 W 26th St - 1er étage – Bureau 8605
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Fit Body Boot Camp | - | - | - |
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 178 m² | Surface commerciale utile | 2 621 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2021 |
| Biens du centre | 2 | Rues transversales | Tea Ellis Road |
| Façade | W 26th St |
| Espace total disponible | 1 178 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 2 |
| Façade | W 26th St |
| Surface commerciale utile | 2 621 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 2021 |
| Rues transversales | Tea Ellis Road |
À PROPOS DU BIEN
Propriété commerciale ou de bureaux de quartier offrant un excellent service située dans le centre-ouest de Sioux Falls, à l'angle de la 26e rue et d'Ellis Road, avec des suites allant de 1 814 pieds carrés, 2 152 pieds carrés, 4 773 pieds carrés ou une combinaison de 8 793 pieds carrés avec flexibilité. Allocation au locataire : 30$ le pied carré - consultez le courtier pour plus de détails.
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