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Willow Point Plaza 8501-8503 75th St Espace disponible | 348–781 m² | Bureau | Kenosha, WI 53142
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis le STH 50
- Géré par des professionnels
- Construction en maçonnerie
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage, bureau 8501 - H | 433 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 81 165 € /an 6 764 € /mois | Triple net (NNN) | |
| 1er étage, bureau 8503 - A | 348 m² | 2,74 mètres - 3,35 mètres | Négociable | 187,44 € /m²/an 15,62 € /m²/mois 65 231 € /an 5 436 € /mois | Triple net (NNN) |
8501-8503 75th St - 1er étage – Bureau 8501 - H
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 1 salle de conférence
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Open space
8501-8503 75th St - 1er étage – Bureau 8503 - A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 14 bureaux privés
- 2 salles de conférence
- Plafonds finis: 2,74 mètres - 3,35 mètres
- Aire de réception
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Accessible fauteuils roulants
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 781 m² | Façade | 100,58 m le 75th St. |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 3 230 m² |
| Stationnement | 121 places | Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Magasins | 10 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 781 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 121 places |
| Magasins | 10 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 100,58 m le 75th St. |
| Surface commerciale utile | 3 230 m² |
| Surface totale du terrain | 1,56 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur la 75e rue (STH 50) avec environ 25 000 AADT.
- Accès 24 h/24
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Willow Point Plaza | 8501-8503 75th St
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