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8500 Dorchester Rd Local commercial | 585 m² | À louer | North Charleston, SC 29420
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Informations principales
- Highly visible location along Dorchester Road with approximately 51,600 vehicles per day.
- Existing restaurant infrastructure including kitchen, banquet room, and bar.
- Surrounded by strong national retailers and established commercial activity.
- Convenient access to I-26, Ashley Phosphate Road, and major residential neighborhoods.
- Ample on-site parking to accommodate customer and staff needs.
- Located in a growing corridor with strong demographics and steady traffic flow.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 585 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This freestanding retail/restaurant property offers a highly visible location along Dorchester Road in North Charleston, SC. The ±6,300 SF building sits on 1.41 acres and benefits from strong daily traffic counts of approximately 51,600 vehicles per day. The site provides excellent frontage and convenient access to major routes including I-26 and Ashley Phosphate Road, as well as surrounding residential communities. The property features ample on-site parking and existing restaurant infrastructure, including a kitchen, prep areas, banquet room, and bar, making it well-suited for restaurant, retail, or other service-oriented uses. Located in a rapidly growing commercial corridor, the property is surrounded by national retailers such as Chick-fil-A, McDonald’s, Walgreens, and Publix, ensuring consistent customer traffic.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 8500 Dorchester Rd, North Charleston, SC 29420
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gennaro's Italian Ristorante
- Restaurant
- 1
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- Medici's Italian Restaurant
- Hébergement et restauration
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gennaro's Italian Ristorante | Restaurant | 1 | - |
| Medici's Italian Restaurant | Hébergement et restauration | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 585 m² | Surface commerciale utile | 604 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Espace total disponible | 585 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 604 m² |
| Année de construction | 1986 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 8500 Dorchester Road in North Charleston, SC is a freestanding retail/restaurant building situated on 1.41 acres. It is positioned along Dorchester Road, a major thoroughfare with significant daily traffic volume, and offers access to I-26 and Ashley Phosphate Road. The surrounding area includes residential neighborhoods and a mix of retail establishments. The site includes existing restaurant infrastructure and on-site parking.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
8500 Dorchester Rd
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