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Chasewood Bank Building 8500 Cypresswood Dr Bureau 2 769 m² 97 % Loué À vendre Spring, TX 77379 3 618 300 € (1 306,51 €/m²) Taux de capitalisation 11,74 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Convenient access to Highway 249, Beltway 8 and Grand Parkway 99
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Class B+ Building
Constructed in 1999
Parking ratio: 4/1,000 (surface)
Total rentable square footage: 29,703 SF
1.95 acres
Two-story, steel frame construction
Near shopping, restaurants, and fitness outlets
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- 1er Ét.-bureau 102
- 73 m²
- Bureau
- Construction achevée
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét.-bureau 102 | 73 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét.-bureau 102
| Surface |
| 73 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
À PROPOS DU QUARTIER FM 1960/CHAMPIONS
La région de Champions est située à proximité de parties de Houston qui ont connu une croissance importante de la population et de l'emploi, notamment Cypress et Tomball. Il bénéficie d'un accès facile à l'Interstate 45, à la Texas State Highway 249, à la Grand Parkway et à la Sam Houston Tollway, certaines des principales artères de Houston.
Depuis 2010, plus de 80 % de la croissance démographique observée dans le comté de Harris s'est produite dans les zones non incorporées, non loin de la zone Champions. Ses locataires des secteurs des services aux entreprises et de la santé (tels qu'Aduro Inc. et Kelsey-Seybold Clinic) bénéficient de la forte main-d'œuvre et de la clientèle des résidents et des navetteurs de la région. Par ailleurs, les centres commerciaux voisins, dont le North Oaks Shopping Center et le Champion Forest Center, offrent aux employés de bureau locaux de nombreuses possibilités de déjeuner.
Les investisseurs sont également attirés par cette zone en raison de la valeur relative des biens qui s'y trouvent. Les prix sont favorables, avec un prix moyen par pied carré toujours inférieur à la moyenne de la région de Houston et une réduction significative par rapport aux zones voisines de The Woodlands et West Belt.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
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|---|---|---|---|
| Espresso Moon | - | - | dans l’immeuble |
| H' Sam Oriental Bistro | Bistro | USD | 6 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 6 min. à pied |
| Subway | - | - | 6 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
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|---|---|---|
| Tide Cleaners | Laverie | 6 min. à pied |
| Kroger | Supermarché | 6 min. à pied |
| PNC Bank | Banque | 6 min. à pied |
| Goodwill | Magasin à prix unique/Friperie | 6 min. à pied |
| PostNet | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 6 min. à pied |
HÔTELS |
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|---|---|
| Red Roof Inn |
40 chambres
7 min en voiture
|
| Econo Lodge |
37 chambres
7 min en voiture
|
| OYO |
70 chambres
7 min en voiture
|
| Hyatt Place |
130 chambres
7 min en voiture
|
| Holiday Inn |
132 chambres
7 min en voiture
|
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 1148610090039 | Évaluation des aménagements | 1 992 992 € |
| Évaluation du terrain | 730 276 € | Évaluation totale | 2 723 268 € |
TAXES FONCIÈRES
À PROPOS DU VENDEUR
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BRENDA PENNINGTON COMMERCIAL REAL ESTATE, INC.
À PROPOS DE L’ARCHITECTE
AUTRES BIENS DANS LE PORTEFEUILLE BILLY D. TIPPIT ARCHITECTS INC.
CONSEILLERS EN VENTE
CONSEILLERS EN VENTE
Dana Khan, Leasing & Sales Agent
Présenté par
Greenwood Corporation L.P.
Chasewood Bank Building | 8500 Cypresswood Dr
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