Votre e-mail a été envoyé.
Forum Plaza 8500-8698 NW 44th St Espace disponible | 93–190 m² | Local commercial | Sunrise, FL 33351
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales
- Prominent frontage along NW 44th Street with additional exposure on Springtree Drive.
- Convenient location near Pine Island Road and major local transportation routes.
Disponibilité de l’espace (2)
Afficher le tarif en
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8618 | 97 m² | 1-5 Ans | 267,39 € /m²/an 22,28 € /m²/mois 25 835 € /an 2 153 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 8688 | 93 m² | 1-5 Ans | 278,05 € /m²/an 23,17 € /m²/mois 25 832 € /an 2 153 € /mois | Plus services publics |
8500-8698 NW 44th St - 1er étage – Bureau 8618
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
8500-8698 NW 44th St - 1er étage – Bureau 8688
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Forum Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Alda Music
- -
- 1
- -
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 531
- International
- Edipe De Fort Lauderdale
- -
- 1
- -
- Mehfil Restaturant & Banquet
- Restaurant
- 1
- Local
- New Life Fellowship Centr
- Services
- 1
- -
- Pita Pan Bakery
- Boulangerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Alda Music | - | 1 | - |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 531 | International |
| Edipe De Fort Lauderdale | - | 1 | - |
| Mehfil Restaturant & Banquet | Restaurant | 1 | Local |
| New Life Fellowship Centr | Services | 1 | - |
| Pita Pan Bakery | Boulangerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Forum Plaza is a neighborhood retail center located at 8500-8698 NW 44th Street in Sunrise, Florida. The property consists of three buildings totaling approximately 53,854 square feet and was originally constructed in 1985 with renovations completed in 2003. The center includes on-site parking, frontage on NW 44th Street and Springtree Drive, and access near Pine Island Road.
- Climatisation
- Voie de virage exclusive
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Forum Plaza | 8500-8698 NW 44th St
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.