Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Currently vacant for owner user
- great street visability/exposure
- Cose to beach on busy street
Résumé analytique
Here's an exceptional opportunity to own a versatile commercial property located in the heart of Grover Beach's bustling Central Business District. With its prime location, ample space, and attractive features, this property is sure to meet the needs of various business ventures. Spanning approximately 3,750 square feet, this well-maintained building offers a range of possibilities. Currently configured with two bathrooms and two heaters, the layout includes epoxy floors, providing durability and easy maintenance – ideal for various commercial uses. The property features off-street parking, ensuring convenience for customers and employees alike. Additionally, the building's layout presents the potential for multiple tenants, allowing for separate usage or lease opportunities to maximize investment potential. Situated in a vibrant commercial hub, this property enjoys excellent visibility and accessibility, making it highly desirable for businesses seeking a prime location with significant foot traffic. Surrounding amenities include shops, restaurants, offices, and more, fostering a dynamic environment for business growth and success. Whether you're an investor looking to expand your portfolio or an entrepreneur seeking the perfect space to establish or relocate your business, this commercial property presents an outstanding opportunity not to be missed. Schedule a viewing today to explore the endless possibilities this property has to offer!
Bilan financier (Réel - 2025) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
58 143 €
|
166,89 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
58 143 €
|
166,89 €
|
| Résultat net d’exploitation |
-
|
-
|
Bilan financier (Réel - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 58 143 € |
| Annuel par m² | 166,89 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 58 143 € |
| Annuel par m² | 166,89 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Immeuble en gros œuvre
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
348 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1952
Prix
1 012 121 €
Prix par m²
2 905,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,28
Surface du lot
0,12 ha
Zonage
CB - Quartier central des affaires
Stationnement
3 places (8,61 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Terrain clôturé
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 586 396 € | |
| Évaluation du terrain | 411 346 € | Évaluation totale | 997 742 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
411 346 €
Évaluation des aménagements
586 396 €
Évaluation totale
997 742 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
850 W Grand Ave
Vous êtes déjà membre ? Connectez-vous
Hum, une erreur s’est produite lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci ! Votre message a été envoyé.



