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850 W Bartlett Rd Bureau 882 m² À vendre Bartlett, IL 60103 1 323 092 € (1 499,75 €/m²) Taux de capitalisation 8,25 %
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Informations principales sur l'investissement
- Updated in 2005 with GFA/central air HVAC, sprinklers, and ADA-compliant restrooms.
- Ample front and rear parking with easy access to Route 59 and Route 20.
- Functional layout with private offices, open workspaces, conference rooms, and shared amenities.
- Offered at $1,510,000 with an 8.25% proforma CAP rate and $124,638 NOI.
Résumé analytique
OFFICE INVESTMENT OPPORTUNITY
9,496 SF
PRICE REDUCED - Discover an outstanding investment opportunity with this well maintained 20-unit office building.
This versatile commercial property offers a spacious and functional layout, ideal for professional services. Featuring a modern design with ample parking, and easy accessibility. Inside, you'll find a thoughtfully designed interior with multiple private offices, conference rooms, open workspaces, and modern amenities to support a productive work environment.
Whether you're an investor seeking a reliable income stream or an owner-occupant looking
to establish a prominent office presence, this building presents a compelling opportunity in
a sought-after area.
Please call for financials and rent roll.
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
|
$9.99
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
882 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1979/2005
Prix
1 323 092 €
Prix par m²
1 499,75 €
Taux de capitalisation
8,25 %
RNE
109 210 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
882 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,27
Surface du lot
0,33 ha
Zonage
OR, Bartlett
Stationnement
105 places (119,02 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Signalisation
- Lumière naturelle
- Panneau monumental
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 06-34-100-029-1001 | Évaluation totale | 46 882 € |
| Évaluation du terrain | 22 235 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 24 647 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
06-34-100-029-1001
Évaluation du terrain
22 235 €
Évaluation des aménagements
24 647 €
Évaluation totale
46 882 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
850 W Bartlett Rd
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