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THE STATION HOUSE | DEPOT 850 S Broadway Local commercial | 80–714 m² | À louer | Walnut Creek, CA 94596
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Informations principales
- Destination retail environment with strong placemaking appeal.
- Flexible space configurations for a variety of commercial uses.
- Walkable setting designed to promote customer traffic and engagement.
- High-visibility location with convenient customer access.
- Attractive storefront opportunities and signage potential.
Disponibilité de l’espace (4)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 265 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 80 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 140 | 237 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| Mezzanine, bureau 2nd floor | 132 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 100
Now leasing at a thoughtfully repositioned retail destination designed to blend historic character with modern functionality. Available spaces offer prominent storefront visibility, flexible floor plans, and opportunities for a variety of retail, restaurant, wellness, entertainment, and service-oriented uses. The property is designed to create an engaging pedestrian experience while supporting strong tenant branding through storefront presence and signage opportunities. Ownership is committed to cultivating a dynamic tenant mix that complements the surrounding community and enhances the overall customer experience. Tenants will benefit from a highly visible location, excellent accessibility, and a setting that encourages repeat visitation through a combination of retail, dining, and community-oriented activity. Opportunities may include outdoor seating, patio activation, experiential concepts, and customized build-outs, subject to approvals and lease negotiations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Flexible floor plans
- Prominent storefront
- Signage opportunities
1er étage, bureau 130
Now leasing at a thoughtfully repositioned retail destination designed to blend historic character with modern functionality. Available spaces offer prominent storefront visibility, flexible floor plans, and opportunities for a variety of retail, restaurant, wellness, entertainment, and service-oriented uses. The property is designed to create an engaging pedestrian experience while supporting strong tenant branding through storefront presence and signage opportunities. Ownership is committed to cultivating a dynamic tenant mix that complements the surrounding community and enhances the overall customer experience. Tenants will benefit from a highly visible location, excellent accessibility, and a setting that encourages repeat visitation through a combination of retail, dining, and community-oriented activity. Opportunities may include outdoor seating, patio activation, experiential concepts, and customized build-outs, subject to approvals and lease negotiations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Flexible floor plans
- Prominent storefront
- Signage opportunities
1er étage, bureau 140
Now leasing at a thoughtfully repositioned retail destination designed to blend historic character with modern functionality. Available spaces offer prominent storefront visibility, flexible floor plans, and opportunities for a variety of retail, restaurant, wellness, entertainment, and service-oriented uses. The property is designed to create an engaging pedestrian experience while supporting strong tenant branding through storefront presence and signage opportunities. Ownership is committed to cultivating a dynamic tenant mix that complements the surrounding community and enhances the overall customer experience. Tenants will benefit from a highly visible location, excellent accessibility, and a setting that encourages repeat visitation through a combination of retail, dining, and community-oriented activity. Opportunities may include outdoor seating, patio activation, experiential concepts, and customized build-outs, subject to approvals and lease negotiations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Flexible floor plans
- Prominent storefront
- Signage opportunities
Mezzanine, bureau 2nd floor
Now leasing at a thoughtfully repositioned retail destination designed to blend historic character with modern functionality. Available spaces offer prominent storefront visibility, flexible floor plans, and opportunities for a variety of retail, restaurant, wellness, entertainment, and service-oriented uses. The property is designed to create an engaging pedestrian experience while supporting strong tenant branding through storefront presence and signage opportunities. Ownership is committed to cultivating a dynamic tenant mix that complements the surrounding community and enhances the overall customer experience. Tenants will benefit from a highly visible location, excellent accessibility, and a setting that encourages repeat visitation through a combination of retail, dining, and community-oriented activity. Opportunities may include outdoor seating, patio activation, experiential concepts, and customized build-outs, subject to approvals and lease negotiations.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en excellent état
- Flexible floor plans
- Prominent storefront
- Signage opportunities
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 714 m² | Surface commerciale utile | 946 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1891/2020 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
| Espace total disponible | 714 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 946 m² |
| Année de construction/rénovation | 1891/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,51/1 000 m² |
À propos du bien
This retail property offers a unique leasing opportunity within a destination-oriented environment that combines architectural character with modern amenities. The project is designed to serve as a gathering place for shopping, dining, entertainment, and community engagement while providing tenants with an attractive and highly visible business location. The property features quality design elements, flexible leasing opportunities, and a curated merchandising strategy intended to create a vibrant customer experience. Its layout supports a variety of tenant sizes and concepts, making it well-suited for retailers, restaurants, boutique operators, fitness users, specialty service providers, and experiential businesses seeking a distinctive presence within the market.
- Voie de virage exclusive
- Terrain clôturé
- Mezzanine
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
THE STATION HOUSE | DEPOT | 850 S Broadway
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