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Citizens Bank| Abs NNN | Strong Deposits 850 Penn Ave Local commercial 505 m² À vendre Turtle Creek, PA 15145 1 306 275 € (2 588,00 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

Banques 850 Penn Ave, Turtle Creek, PA 15145

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • La Citizens Bank annule le bail de NNN alors qu'il reste 5,3 ans dans la banlieue de Pittsburgh, en Pennsylvanie
  • Dépôts importants de 87 millions de dollars et augmentation cumulée de 22 % des dépôts au cours des six dernières années
  • L'entité locataire Citizens Bank, N.A. obtient une note de crédit de première qualité supérieure de S&P « A- » avec des perspectives stables
  • Prolongation récente de 5 ans jusqu'en juillet 2030, démontrant un engagement continu envers le site
  • Absolute NNN Lease - Aucune responsabilité du propriétaire
  • Situé le long de Penn Avenue, à seulement 150 pieds de l'autoroute Tri-Boro (principale artère est-ouest) avec 10 670 VPD

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Banque
Surface de l’immeuble
505 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1977
Prix
1 306 275 €
Prix par m²
2 588,00 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
104 502 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,22
Surface du lot
0,23 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C
Façade
52 m sur Grant St

CARACTÉRISTIQUES

  • Banque
  • Ligne d’autobus
  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • Service au volant
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 0455-P-00050-0000-00 Évaluation des aménagements 690 528 €
Évaluation du terrain 87 395 € Évaluation totale 777 923 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
0455-P-00050-0000-00
Évaluation du terrain
87 395 €
Évaluation des aménagements
690 528 €
Évaluation totale
777 923 €
(216) 264-2000

CONTACTS

  • ID de l’annonce: 35127023

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 850 Penn Ave, Turtle Creek, PA 15145

Le Local commercial Bien à 850 Penn Ave, Turtle Creek, PA 15145 est actuellement disponible à vendre. Contactez Marcus & Millichap pour plus d’informations.

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850 Penn Ave, Turtle Creek, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 3
850 Penn Ave-38
850 Penn Ave, Turtle Creek, PA à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 3
Citizens Bank (Turtle Creek, PA) aerial

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Citizens Bank| Abs NNN | Strong Deposits | 850 Penn Ave
(216) 264-2000 x

Citizens Bank| Abs NNN | Strong Deposits | 850 Penn Ave

1/3

Scott Wiles
(216) 264-2000

Craig Fuller
(216) 264-2043

Timothy Stephenson, Jr.
(331) 228-9188

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