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LeJeune Towers Miami, FL 33126 Espace disponible | 104–5 728 m²
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Informations principales sur le parc
- Elegant lobby with dedicated reception services.
- Purpose-built medical tower.
- Premium visibility and signage .
- High speed elevators for efficient building access.
- Flexible, scalable floorplans.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Welcome to Suite 300 at 850, a beautifully maintained 1,275 SF second-generation office space available immediately. This professional office environment offers a functional layout, modern finishes, and an ideal setting for businesses seeking a turnkey opportunity. Tenants will enjoy convenient garage parking with a ratio of 3/1,000 included in the rental rate, with additional parking available for added flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 à 11 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 3 à 9 personnes
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers 20,000 square feet of stunning space with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 470 m² d’espace adjacent.
- No overtime or after-hours HVAC fees
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business seeking a spacious, modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Principalement open space
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 470 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 300 | 118 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 41 375 € /an 3 448 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 303 | 104 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 36 280 € /an 3 023 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/08/2026 |
| 4e étage, bureau 400 | 2 108 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 736 383 € /an 61 365 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 743 – 2 362 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 824 910 € /an 68 743 € /mois | Bureaux/Médical | Espace brut | Maintenant |
850 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 300
850 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 303
850 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 400
850 NW 42nd Ave - 5e étage – Bureau 500
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
Suite 301 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 27 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 305 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy, adorned with its very own private restroom. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- No overtime or after-hours HVAC fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 406 at 860 presents an excellent opportunity for medical professionals seeking a 1,875 SF second-generation medical office space available immediately. Designed for efficiency and functionality, the suite offers a professional environment ideal for a variety of healthcare uses. Large windows throughout the space provide abundant natural light, creating a welcoming atmosphere for both staff and patients. Conveniently located in a prime area with easy access to nearby amenities, Suite 406 is perfectly suited for practices looking to establish or expand their presence in a well-positioned medical office setting. The property also offers convenient garage parking at a ratio of 3/1,000, included in the rental rate, with additional parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- Principalement open space
Suite 408 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- No overtime or after-hours HVAC fees
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 3e étage, bureau 301 | 308 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 107 576 € /an 8 965 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 300 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 104 688 € /an 8 724 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 406 | 174 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 60 846 € /an 5 071 € /mois | Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 408 | 254 m² | Négociable | 349,30 € /m²/an 29,11 € /m²/mois 88 754 € /an 7 396 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 301
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 305
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 406
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 408
850 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 300
| Surface | 118 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to Suite 300 at 850, a beautifully maintained 1,275 SF second-generation office space available immediately. This professional office environment offers a functional layout, modern finishes, and an ideal setting for businesses seeking a turnkey opportunity. Tenants will enjoy convenient garage parking with a ratio of 3/1,000 included in the rental rate, with additional parking available for added flexibility.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
850 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 303
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | 01/08/2026 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Principalement open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Espace en excellent état
850 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers 20,000 square feet of stunning space with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 470 m² d’espace adjacent.
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No overtime or after-hours HVAC fees
850 NW 42nd Ave - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 743 – 2 362 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Avenue, a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business seeking a spacious, modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 4 470 m² d’espace adjacent.
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 301
| Surface | 308 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 305
| Surface | 300 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy, adorned with its very own private restroom. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No overtime or after-hours HVAC fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 406
| Surface | 174 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 406 at 860 presents an excellent opportunity for medical professionals seeking a 1,875 SF second-generation medical office space available immediately. Designed for efficiency and functionality, the suite offers a professional environment ideal for a variety of healthcare uses. Large windows throughout the space provide abundant natural light, creating a welcoming atmosphere for both staff and patients. Conveniently located in a prime area with easy access to nearby amenities, Suite 406 is perfectly suited for practices looking to establish or expand their presence in a well-positioned medical office setting. The property also offers convenient garage parking at a ratio of 3/1,000, included in the rental rate, with additional parking available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 408
| Surface | 254 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 349,30 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 408 at LeJeune Towers presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No overtime or after-hours HVAC fees
Visites 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
LeJeune Towers offers convenience and connectivity in institutional-quality office and purpose-built medical office space 850 Lejeune redefines executive workspace in Miami’s most connected corridor. Positioned between Miami International Airport and Coral Gables, the tower offers institutional-quality design, efficient floor plates, and a commanding corporate presence—crafted for companies ready to elevate their address. Five minutes from Miami International Airport with immediate access to the Dolphin Expressway (836), Palmetto Expressway, and Florida's Turnpike. 860 Lejeune sets a new standard for specialty medical offices. Purpose-built for advanced practitioners, the tower offers modern infrastructure, flexible floor plates, and seamless connectivity to Miami International Airport and Coral Gables. Designed for performance, precision, and long-term growth, 860 Lejeune is the ideal setting for leading specialists to elevate their practice.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
Brochure du parc
À propos du quartier Aéroport de Miami
Le sous-marché des bureaux de l'aéroport de Miami est situé à l'ouest du centre-ville de Miami. Il s'articule autour de l'aéroport international de Miami et est desservi par d'importants axes de transport est-ouest et nord-sud. La zone offre une excellente connectivité régionale, avec un accès direct aux autoroutes reliant le centre-ville de Miami, Miami Beach, Doral et l'ensemble du marché du sud de la Floride. Sa situation centrale en fait l'un des environnements de bureaux les plus accessibles de la région, tant pour les activités commerciales locales qu'internationales.
Ce sous-marché est réputé pour accueillir des entreprises liées à l'aviation, des sociétés de logistique et de transport de fret, des entreprises de commerce international et des prestataires de services professionnels qui tirent parti de la proximité de l'aéroport. L'offre de bureaux comprend un mélange d'immeubles de bureaux autonomes et de propriétés axées sur la flexibilité, ce qui séduit les entreprises à la recherche d'efficacité opérationnelle et d'un accès pratique pour leurs employés et leurs clients. La concentration de l'activité commerciale renforce le rôle de la zone en tant que pôle d'emploi clé en dehors du centre urbain.
Les locataires et les employés bénéficient d'un large éventail de commodités à proximité, notamment des hôtels, des restaurants et des commerces de détail qui répondent aux besoins des voyageurs d'affaires et aux besoins quotidiens des bureaux. Les quartiers adjacents tels que Doral, Hialeah et Flagami renforcent encore l'attrait de la zone grâce à des services supplémentaires et à des logements pour les travailleurs.
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Jackson Health System | Soins intensifs | 8 min en voiture | 6,2 km |
| Doctors Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 7 km |
| Nicklaus Children's Hospital | Pour enfants | 10 min en voiture | 7,3 km |
| Hialeah Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 7,8 km |
| Westchester General Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 10,6 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ocean Café Restaurant | - | - | 3 min. à pied |
| La Rosa Restaurant | Cubain | €€ | 4 min. à pied |
| Starbucks | - | - | 10 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 10 min. à pied |
| El Prado Restaurant & Bakery | - | - | 12 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| UniVista Insurance | Assurance | 3 min. à pied |
| Ocean Bank | Banque | 3 min. à pied |
| Goin' Postal | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 5 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 11 min. à pied |
| Presidente Supermarket | Supermarché | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Marriott |
371 chambres
3 min en voiture
|
| Hampton by Hilton |
149 chambres
5 min en voiture
|
| aloft Hotel |
137 chambres
6 min en voiture
|
| Hilton |
508 chambres
7 min en voiture
|
| Loews |
242 chambres
7 min en voiture
|
Équipe de location
Équipe de location
Kevin Gonzalez, Senior Vice President
Kevin a rejoint Colliers après neuf ans passés au sein de l'équipe des agences de CBRE, où il a supervisé des transactions d'une valeur de plus de 500 millions de dollars tout en fournissant des services de conseil en matière de location à un large éventail de sociétés locales, régionales et multinationales, d'organisations à but non lucratif et d'établissements d'enseignement.
Avant de rejoindre CBRE, Kevin était associé aux ventes au sein du groupe Costa Realtors Private Capital, où il a participé à l'acquisition d'ensembles de terrains multifamiliaux, industriels et de grands ensembles de terrains. Il a débuté sa carrière en tant que gestionnaire d'actifs et de propriétés chez Welcome Realty, où il a participé à l'acquisition et à la gestion de plus de 200 unités multifamiliales. Kevin est un résident permanent de Miami qui parle couramment l'anglais et l'espagnol.
Alexander Brown, Senior Vice President - Office/Medical Services
Tout au long de son mandat, Alexander s'est forgé une réputation de spécialiste dévoué de la représentation des locataires, notamment au service des utilisateurs finaux de l'immobilier commercial en Floride. Son engagement à optimiser les portefeuilles immobiliers de ses clients se reflète dans sa collaboration avec les cadres supérieurs, où il formule des stratégies pour l'amélioration du portefeuille et la croissance future. Fait remarquable, il parvient constamment à une réduction remarquable de 15 à 20 % de leurs dépenses.
Il convient de noter les récentes transactions importantes d'Alexander, notamment la négociation d'un bail de 81 000 pieds carrés à Plantation pour Envision Physician Services, ainsi que l'orchestration d'un bail de 50 000 pieds carrés à Miami pour le siège social de Microsoft en Amérique latine.
Se démarquant dans l'industrie, l'approche d'Alexander se démarque nettement. Contrairement à un engagement classique où un courtier senior peut déléguer des tâches à un associé junior, Alexander est directement impliqué dans chaque transaction. Il travaille en étroite collaboration avec ses clients pour garantir des résultats tangibles et favorables.
Avant d'occuper ce poste chez Colliers, Alexander a passé 15 ans chez Cresa South Florida, où il a occupé le poste de directeur général, consolidant ainsi son héritage en tant que professionnel accompli dans le domaine.
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Corwil Architects
Présenté par
LeJeune Towers | Miami, FL 33126
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