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Le Jeune Towers Miami, FL 33126 Espace disponible | 157–6 623 m²
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Informations principales sur le parc
- Immeuble de bureaux flambant neuf et luxueux offrant des bureaux professionnels et médicaux de classe A dans différentes tailles de suites et des étages complets.
- Les caractéristiques de la propriété incluent une terrasse centrale baignée de lumière naturelle, des ascenseurs à grande vitesse, des systèmes de sécurité et un service de restauration.
- Près du nouveau Miami Freedom Park et du nouveau stade Inter Miami CF, qui ne manquera pas d'attirer les visiteurs dans cet emplacement privilégié.
- Collaborez avec des gestionnaires immobiliers pratiques pour concevoir une unité sur mesure qui répond parfaitement à toutes les exigences de l'entreprise.
- Idéalement situé à proximité de l'aéroport international de Miami, à proximité de nombreux restaurants, boutiques et lieux de divertissement.
Faits sur le parc
Tous les espaces disponibles(12)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Suite 206 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Existing furniture may become available! Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 207 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Lumière naturelle
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- Entreposage sécurisé
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Convient pour 5 à 14 personnes
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of space that with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 57 à 182 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business looking for a spacious and modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en excellent état
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
- Principalement open space
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 206 | 326 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 108 111 € /an 9 009 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 207 | 202 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 67 053 € /an 5 588 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 157 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 51 899 € /an 4 325 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 400 | 2 108 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 698 933 € /an 58 244 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 5e étage, bureau 500 | 1 962 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 650 637 € /an 54 220 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
850 NW 42nd Ave - 2e étage – Bureau 206
850 NW 42nd Ave - 2e étage – Bureau 207
850 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 305
850 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 400
850 NW 42nd Ave - 5e étage – Bureau 500
- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- État
- Disponible
Suite 301 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 304 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pq
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 9 à 26 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
Suite 305 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
Suite 401 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
Suite 404 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Climatisation centrale
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
Suite 405 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Climatisation centrale
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
Suite 408 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Climatisation centrale
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 3e étage, bureau 301 | 290 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 96 222 € /an 8 018 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 304 | 302 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 100 010 € /an 8 334 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 288 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 95 390 € /an 7 949 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 401 | 253 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 83 932 € /an 6 994 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 404 | 285 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 94 620 € /an 7 885 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 405 | 205 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 67 978 € /an 5 665 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 408 | 244 m² | Négociable | 331,54 € /m²/an 27,63 € /m²/mois 80 883 € /an 6 740 € /mois | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 301
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 304
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 305
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 401
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 404
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 405
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 408
850 NW 42nd Ave - 2e étage – Bureau 206
| Surface | 326 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 206 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Existing furniture may become available! Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 9 à 29 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
850 NW 42nd Ave - 2e étage – Bureau 207
| Surface | 202 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 207 at 850 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for businesses seeking immediate occupancy in a professional office environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
850 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 305
| Surface | 157 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Convient pour 5 à 14 personnes
850 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 400
| Surface | 2 108 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fourth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of space that with beautiful city views from every angle. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 57 à 182 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
850 NW 42nd Ave - 5e étage – Bureau 500
| Surface | 1 962 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Welcome to the fifth floor of 850 NW 42nd Ave - a Class A commercial property in the heart of Miami. This open space offers a stunning 20,000 square feet of customizable space that can be built to suit your business needs. With beautiful city views from every angle, this space is ideal for a large business looking for a spacious and modern workspace. The open floor plan allows for maximum flexibility in designing the perfect layout for your business. The space features ample natural light, a modern aesthetic, and state-of-the-art amenities, making it the perfect location to take your business to the next level.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 301
| Surface | 290 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 301 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 304
| Surface | 302 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 304 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 9 à 26 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Virtual Tour: https://my.matterport.com/show/?m=pq
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 3e étage – Bureau 305
| Surface | 288 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 305 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy; adorned with its very own private restroom! The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 401
| Surface | 253 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 401 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 404
| Surface | 285 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 404 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 8 à 25 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 405
| Surface | 205 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 405 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 à 18 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
860 NW 42nd Ave - 4e étage – Bureau 408
| Surface | 244 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 331,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Suite 408 at 860 Le Jeune presents an exceptional plug-and-play opportunity for any medical office seeking immediate occupancy in a professional environment. The large windows throughout the suite allow natural light to flood the space, creating an inviting atmosphere that promotes well-being and creativity. Located in a prime area, this office is not only designed for efficiency but also offers easy access to local amenities, making it a strategic choice for any growing business.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 7 à 22 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- No Overtime or After-Hours HVAC Fees
Visites 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Le 850 Le Jeune, situé au 850-860 NW 42nd Avenue, est un immeuble de bureaux professionnels et médicaux de premier plan situé au cœur de Miami, en Floride. La propriété est composée de deux bâtiments flambant neufs de cinq étages reliés par une terrasse centrale accueillante. Les équipements ultramodernes comprennent des ascenseurs à grande vitesse, des systèmes de sécurité et des parkings couverts et en surface. Un service de restauration sur place ainsi qu'un café et un espace de restauration au rez-de-chaussée sont également disponibles pour créer une expérience culinaire haut de gamme. Choisissez entre des suites de bureaux individuelles et contiguës ou des étages entiers pour répondre à toutes les exigences de taille. Plusieurs bureaux construits sur mesure sont disponibles, permettant aux locataires de collaborer à une gestion immobilière pratique afin de créer l'espace de travail idéal pour leur entreprise. La propriété et la gestion des bâtiments sont ouvertes à tous les usages professionnels et médicaux. Offrant des vues pittoresques sur le quartier environnant et les toits de la ville, le 850 Le Jeune bénéficie d'un emplacement idéal le long du corridor NW de la 42e Avenue. Diverses commodités, notamment des restaurants célèbres, des boutiques, des hôtels et des lieux de divertissement, ne sont qu'à quelques minutes en voiture. De plus, le bâtiment se trouve dans une zone très fréquentée près de l'aéroport international de Miami, avec une excellente exposition à près de 50 000 véhicules qui passent chaque jour. Dans l'ensemble, 850 Le Jeune est le plus récent immeuble de bureaux de luxe de Miami, qui ne manquera pas de faire passer les entreprises au niveau supérieur.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Système de sécurité
- Signalisation
- Climatisation
À propos du quartier Aéroport de Miami
The area around Miami International Airport, located west of downtown Miami, holds the largest supply of office inventory in the Miami market. The area presents a centrally located and affordable alternative for occupiers, with asking rents typically below the Miami average.
The area provides easy access for commuters via Florida's Turnpike on the western edge, the Palmetto Expressway through its center, and the Dolphin Expressway running east to west on its southern edge. Local public transport is available through the Metrorail and bus service, allowing employees to commute in from several different areas in Miami-Dade and broader South Florida.
This area has a high concentration of services, transportation, public utilities, finance, insurance, and real estate tenants, which benefit from proximity to Miami International Airport and can draw from a nearby talent pool based in the western suburbs of Miami. Major tenants located here include Norwegian Cruise Lines, Crown Castle International, Amadeus North America, and the U.S. Department of Homeland Security.
The largest office node in the area is Blue Lagoon, a narrow strip of land between Miami International Airport and Flagami, holding close to one-third of the area's office space. About a quarter of the area's remaining office space is located in Doral, a fast-growing city and one of Miami's apartment construction hotspots. Over the past decade or so, the area has seen limited new deliveries, with both high-quality and more affordable assets seeing healthy tenant demand. Positive demographics, proximity to a skilled workforce, a pro-business atmosphere, low corporate income tax and no personal income tax have all been positive drivers in solidifying tenant demand in the area, making remaining space increasingly attractive.
À proximité
Hôpitaux |
|||
|---|---|---|---|
| Jackson Health System | Soins intensifs | 8 min en voiture | 6,2 km |
| Doctors Hospital | Soins intensifs | 9 min en voiture | 7 km |
| Nicklaus Children's Hospital | Pour enfants | 9 min en voiture | 7,3 km |
| Hialeah Hospital | Soins intensifs | 10 min en voiture | 7,8 km |
| Westchester General Hospital | Soins intensifs | 11 min en voiture | 10,6 km |
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Ocean Café Restaurant | - | - | 1 min. à pied |
| La Rosa Restaurant | Cubain | €€ | 4 min. à pied |
| Catch Of The Day | Fruits de mer | €€ | 5 min. à pied |
| El Rey Latino | Latin | €€ | 10 min. à pied |
| Starbucks | Café | USD | 10 min. à pied |
| Champions Sports Bar | Américain | USD | 11 min. à pied |
| Chipotle Mexican Grill | - | - | 10 min. à pied |
| El Prado Restaurant & Bakery | - | - | 12 min. à pied |
| Paseo Catracho | Latino-américain | €€€ | 13 min. à pied |
| La Patagonia Argentina | Argentin | €€ | 14 min. à pied |
Local commercial |
||
|---|---|---|
| Ocean Bank | Banque | 3 min. à pied |
| Target | Grand magasin | 10 min. à pied |
| Presidente Supermarket | Supermarché | 13 min. à pied |
Hôtels |
|
|---|---|
| Sonesta Hotel |
309 chambres
6 min. à pied
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| TownePlace Suites |
165 chambres
7 min. à pied
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Équipe de location
Équipe de location
Alexander Brown, Senior Vice President - Office/Medical Services
Tout au long de son mandat, Alexander s'est forgé une réputation de spécialiste dévoué de la représentation des locataires, notamment au service des utilisateurs finaux de l'immobilier commercial en Floride. Son engagement à optimiser les portefeuilles immobiliers de ses clients se reflète dans sa collaboration avec les cadres supérieurs, où il formule des stratégies pour l'amélioration du portefeuille et la croissance future. Fait remarquable, il parvient constamment à une réduction remarquable de 15 à 20 % de leurs dépenses.
Il convient de noter les récentes transactions importantes d'Alexander, notamment la négociation d'un bail de 81 000 pieds carrés à Plantation pour Envision Physician Services, ainsi que l'orchestration d'un bail de 50 000 pieds carrés à Miami pour le siège social de Microsoft en Amérique latine.
Se démarquant dans l'industrie, l'approche d'Alexander se démarque nettement. Contrairement à un engagement classique où un courtier senior peut déléguer des tâches à un associé junior, Alexander est directement impliqué dans chaque transaction. Il travaille en étroite collaboration avec ses clients pour garantir des résultats tangibles et favorables.
Avant d'occuper ce poste chez Colliers, Alexander a passé 15 ans chez Cresa South Florida, où il a occupé le poste de directeur général, consolidant ainsi son héritage en tant que professionnel accompli dans le domaine.
Kevin Gonzalez, Senior Vice President
Kevin a rejoint Colliers après neuf ans passés au sein de l'équipe des agences de CBRE, où il a supervisé des transactions d'une valeur de plus de 500 millions de dollars tout en fournissant des services de conseil en matière de location à un large éventail de sociétés locales, régionales et multinationales, d'organisations à but non lucratif et d'établissements d'enseignement.
Avant de rejoindre CBRE, Kevin était associé aux ventes au sein du groupe Costa Realtors Private Capital, où il a participé à l'acquisition d'ensembles de terrains multifamiliaux, industriels et de grands ensembles de terrains. Il a débuté sa carrière en tant que gestionnaire d'actifs et de propriétés chez Welcome Realty, où il a participé à l'acquisition et à la gestion de plus de 200 unités multifamiliales. Kevin est un résident permanent de Miami qui parle couramment l'anglais et l'espagnol.
À propos de l’architecte
Autres biens dans le portefeuille Corwil Architects
Présenté par
Le Jeune Towers | Miami, FL 33126
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