Kid City USA | 850 NE Swann Rd
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Kid City USA 850 NE Swann Rd Local commercial 474 m² À vendre Lees Summit, MO 64086 1 561 680 € (3 292,16 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 15-year absolute net lease featuring corporate and personal guarantees
- Excellent intrinsics – replaceable rent ($24/SF) & low price per foot ($352/SF)
- Net income positive at the corporate level (ask Agent for more details)
- 10% rental increases every 5 years providing a hedge against inflation
- Kid City USA is a rapidly expanding early childhood education provider with over 140 locations nationwide
- Affluent demographics – $120,000 average household incomes within a 5-mile radius of the subject property
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
A 15-year Kid City USA lease with 12+ years remaining in the base term featuring 10% rental increases every 5 years and both corporate and personal guarantees. Subject property is located in Lee’s Summit – a burgeoning suburb of Kansas City experiencing significant economic development centered around attracting new residents.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Garderie
Surface de l’immeuble
474 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1995/2000
Prix
1 561 680 €
Prix par m²
3 292,16 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
109 318 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Surface du lot
0,25 ha
Zonage
CP-2
Stationnement
18 places (37,95 places par 1 000 m² loué)
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 52-840-12-04-00-0-00-000 | Évaluation des aménagements | 111 164 € |
| Évaluation du terrain | 151 087 € | Évaluation totale | 262 251 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
52-840-12-04-00-0-00-000
Évaluation du terrain
151 087 €
Évaluation des aménagements
111 164 €
Évaluation totale
262 251 €
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