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Studio City 850 NE 13th St Local commercial | 153–549 m² | À louer | Fort Lauderdale, FL 33304
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1231 | 214 m² | 2-10 Ans | 281,36 € /m²/an 23,45 € /m²/mois 60 094 € /an 5 008 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 1251 | 153 m² | 2-10 Ans | 281,36 € /m²/an 23,45 € /m²/mois 43 130 € /an 3 594 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Suite A | 182 m² | Négociable | 422,04 € /m²/an 35,17 € /m²/mois 76 967 € /an 6 414 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 1231
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 1251
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau Suite A
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 549 m² | Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1970 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Espace total disponible | 549 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 1 124 m² |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial est situé dans le quartier animé de Fort Lauderdale Studio City, avec une esthétique jeune, branchée, énergique et artistique. Studio City se trouve au carrefour des quartiers de Flagler Village, Wilton Manors et Middle River Terrace et offre aux voisins une expérience du centre-ville local. C'est également devenu une destination non seulement pour les habitants, mais aussi pour les gens de Miami à Boca et au-delà. C'est un endroit idéal pour les entreprises, car il se trouve à proximité de nombreux quartiers résidentiels et de complexes multifamiliaux approuvés. Grand parking sur place.
- Enseigne sur pylône
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Studio City | 850 NE 13th St
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