850 N State Road 7
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850 N State Road 7 Local commercial 725 m² À vendre Plantation, FL 33317
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Automotive 3 Acre property For Sale (Broward County, FL.) - Owner/User - Development- Investment
A rare opportunity with this 3-acre automotive dealership site, with 410 feet of frontage on State Road 7 (441), Plantation, Florida, Broward County, a high-visibility corridor positioned directly across from seven major car dealerships, including Acura, Genesis, Honda, Hyundai, Ford, Jeep, and Chrysler. Expansion opportunity: Adjacent DOT-owned land (2.2 acres) may be available at little to no cost, per prior discussions, bringing the total potential site to 5.2 acres
Property Highlights:
-7,800 sq. ft. building featuring a full-service repair shop
-B-AM Gateway zoning is ideal for auto malls and dealership operations
-Located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages
-Just 1 mile to FL Turnpike and 2 miles to I-95 – easy regional access
-High traffic corner
-Seller Financing available
Ideal For:
- Automotive groups seeking a flagship location
- Dealership expansion or consolidation
- Investors/developers targeting high-traffic commercial corridors
- End users looking for long-term value and scalability
A rare opportunity with this 3-acre automotive dealership site, with 410 feet of frontage on State Road 7 (441), Plantation, Florida, Broward County, a high-visibility corridor positioned directly across from seven major car dealerships, including Acura, Genesis, Honda, Hyundai, Ford, Jeep, and Chrysler. Expansion opportunity: Adjacent DOT-owned land (2.2 acres) may be available at little to no cost, per prior discussions, bringing the total potential site to 5.2 acres
Property Highlights:
-7,800 sq. ft. building featuring a full-service repair shop
-B-AM Gateway zoning is ideal for auto malls and dealership operations
-Located in an Opportunity Zone, offering potential tax advantages
-Just 1 mile to FL Turnpike and 2 miles to I-95 – easy regional access
-High traffic corner
-Seller Financing available
Ideal For:
- Automotive groups seeking a flagship location
- Dealership expansion or consolidation
- Investors/developers targeting high-traffic commercial corridors
- End users looking for long-term value and scalability
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
-
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-
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Concessionnaire automobile
Surface de l’immeuble
725 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1975
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Surface du lot
1,21 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
B-AM - Zonage des passerelles pour les centres commerciaux automobiles et au sein d'une zone d'opportunité
Stationnement
120 places (165,6 places par 1 000 m² loué)
Façade
125 m sur North State Road 7
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 614 688 € | |
| Évaluation du terrain | 405 046 € | Évaluation totale | 1 448 834 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
405 046 €
Évaluation des aménagements
614 688 €
Évaluation totale
1 448 834 €
1 de 7
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Présenté par
850 LTD
850 N State Road 7
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