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Cedar Park Plaza 850 N Bell Blvd Espace disponible | 223 m² | Local commercial | Cedar Park, TX 78613
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Informations principales
- Located along N. Bell Blvd. near Highway 183.
- High-traffic retail corridor with strong co-tenancy.
- Flexible lease terms with TI and free rent negotiable.
- Anchored by national retailers Aldi's and Harbor Freight.
- Ample unassigned parking available on-site.
- Easily accessible location in Cedar Park, Texas.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 223 m² | 3-5 Ans | 261,58 € /m²/an 21,80 € /m²/mois 58 323 € /an 4 860 € /mois | Triple net (NNN) |
850 N Bell Blvd - 1er étage
Space is now occupied by Twin Liquors. Aldi is going in and should be opening soon as an anchor store. Other anchor includes Harbor Freight.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Espace en extrémité très recherché
- Toilettes privées
- Endcap suite with excellent visibility.
- Expansive showroom floor for retail display.
- Two private offices for administrative use.
- Over 2,000 SF of warehouse space included.
- Equipped with loading dock for easy deliveries.
- Private restrooms for staff and customers.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Biens du centre | 2 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 6 178 m² |
| Stationnement | 248 places | Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Magasins | 1 | Année de construction | 1995 |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 248 places |
| Magasins | 1 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 6 178 m² |
| Surface totale du terrain | 3,22 ha |
| Année de construction | 1995 |
À propos du bien
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Cedar Park Plaza | 850 N Bell Blvd
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