850 Kathleen St
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850 Kathleen St Immeuble residentiel 4 lots 1 786 185 € (446 546 €/Lot) Taux de capitalisation 4,90 % Orange, CA 92867
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Pride of ownership Orange Location on the Villa Park Border
- 3 of the 4 units completely renovated including: New Kitchens & Bathrooms, LVP flooring, and Stainless Steel Appliances
- Tenants on RUBS with Common Laundry Room for Additional Landlord Income
- Super unit mix of: 1- (3+2.5) Townhome, Fireplace, W/D hook ups, 2- (2+2.5) Townhomes, 1- (2+2) Walk up
- Garages (4 cars) plus 2- car carport, Separately Metered for Gas & Electric, Central Heat &and Wall AC.
- Near Numerous Vibrant Orange OC Employment Centers, CHOC Hospital, Chapman University, Orange Circle, and More
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
We are proud to present the Kathleen Townhomes, a pride of ownership, turn key fourplex in the City of Orange, on the Villa Park Border. The subject property boasts a spacious layout of 4415 rentable square feet on an expansive 8939 square feet corner lot. The Kathleen Townhome posses a superior unit mix including: 1-(3+2.5) townhome w/ fireplace, W/D hookups, attached two car garage with direct access, large private yard; 2-(2+2.5) townhomes with expansive private yards; and 1-(2+2) walk up apartment with a private patio. All units are separately metered for gas and electric and have central heat and wall AC's in most rooms. For optimal landlord cash flow, all the tenants are on RUBS (ratio utility bill back system) and there is a common laundry room providing additional income.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
-
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 786 185 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 446 546 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,08 ha |
| Taux de capitalisation | 4,90 % | Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.54 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Orange | ||
| Prix | 1 786 185 € |
| Prix par lot | 446 546 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,90 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.54 |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 410 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Zonage | R-3, Orange |
CARACTÉRISTIQUES
- Détecteur de fumée
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Cheminée
- Micro-ondes
- Raccord machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Cour
- Grenier
- Patio
- Porche
- Grandes chambres
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 3+2.5 | 1 | 2 527 € | 111 |
| 2+2.5 | 2 | 2 437 € | 98 |
| 2+2 | 1 | 2 174 € | 84 |
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Bike Score®
Très praticable en vélo (74)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 383-175-04 | Évaluation des aménagements | 286 458 € |
| Évaluation du terrain | 1 026 476 € | Évaluation totale | 1 312 934 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
383-175-04
Évaluation du terrain
1 026 476 €
Évaluation des aménagements
286 458 €
Évaluation totale
1 312 934 €
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