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850 Hooker St Industriel/Logistique 43 602 m² 40 % Loué À vendre Martinsville, VA 24112 3 396 315 € (77,89 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
376 241 €
|
8,63 €
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
|
-
|
| Revenu brut effectif |
376 241 €
|
8,63 €
|
| Taxes |
-
|
-
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
102 657 €
|
2,35 €
|
| Résultat net d’exploitation |
273 585 €
|
6,27 €
|
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | 376 241 € |
| Annuel par m² | 8,63 € |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | 376 241 € |
| Annuel par m² | 8,63 € |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 102 657 € |
| Annuel par m² | 2,35 € |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | 273 585 € |
| Annuel par m² | 6,27 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 3 396 315 € | Surface utile brute | 43 602 m² |
| Prix par m² | 77,89 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement | Année de construction | 1924 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Manufacture | Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Surface du lot | 13,35 ha | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | M-1 | ||
| Prix | 3 396 315 € |
| Prix par m² | 77,89 € |
| Type de vente | Investissement |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Manufacture |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 13,35 ha |
| Surface utile brute | 43 602 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1924 |
| Ratio de stationnement | 0,06/1 000 m² |
| Nb de portes élevées/de chargement | 20 |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 10 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | M-1 |
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage - Gaz
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
62 500 +/- pieds carrés, plafonds de 9 mètres ; Deux quais ; Système de sprinklers ; Chauffage au gaz ; Éclairage LED
Environ 23 000 pieds carrés ; Plafonds de 5,5 à 6 mètres ; Deux grandes portes à niveau ; Système de sprinklers ; Chauffage au gaz ; Puits de lumière ; Éclairage LED.
142 000+/- pieds carrés ; 3 étages, tous avec accès aux quais ; 5+ quais ; éclairage LED ; système de sprinklers ; chauffage au gaz ; sanitaires.
Bâtiment commercial d'environ 6 000 pieds carrés ; Une porte d'accès au sol ; Plafond de 12 pieds.
Environ 13 000 pieds carrés ; Une porte de quai ; Plafond de 6 mètres ; Toiture neuve ; Puits de lumière ; Chauffage au gaz ; Système de sprinklers ; Éclairage LED
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er Ét. – 1 | 5 806 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 2 | 2 137 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 3 | 13 192 m² | Industriel/Logistique | - | Maintenant |
| 1er Ét. – 4 | 557 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er Ét. – 5 | 1 208 m² | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface |
| 5 806 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 2
| Surface |
| 2 137 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3
| Surface |
| 13 192 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 4
| Surface |
| 557 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 5
| Surface |
| 1 208 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 1
| Surface | 5 806 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
62 500 +/- pieds carrés, plafonds de 9 mètres ; Deux quais ; Système de sprinklers ; Chauffage au gaz ; Éclairage LED
1er Ét. – 2
| Surface | 2 137 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Environ 23 000 pieds carrés ; Plafonds de 5,5 à 6 mètres ; Deux grandes portes à niveau ; Système de sprinklers ; Chauffage au gaz ; Puits de lumière ; Éclairage LED.
1er Ét. – 3
| Surface | 13 192 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
142 000+/- pieds carrés ; 3 étages, tous avec accès aux quais ; 5+ quais ; éclairage LED ; système de sprinklers ; chauffage au gaz ; sanitaires.
1er Ét. – 4
| Surface | 557 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bâtiment commercial d'environ 6 000 pieds carrés ; Une porte d'accès au sol ; Plafond de 12 pieds.
1er Ét. – 5
| Surface | 1 208 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Environ 13 000 pieds carrés ; Une porte de quai ; Plafond de 6 mètres ; Toiture neuve ; Puits de lumière ; Chauffage au gaz ; Système de sprinklers ; Éclairage LED
Présenté par
L & M Properties, LLC
850 Hooker St
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