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KFC | 13 Yrs NNN | 840+ Unit Guarantor 850 Eastgate South Dr Local commercial 253 m² À vendre Cincinnati, OH 45245 1 498 288 € (5 918,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

FQSR, LLC Operator (840+ Units) | Over 13 Years Remaining | Strong Guarantor
Adjacent to Major Retail Centers | Situated Near State Highway 32 (50,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Above Average Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• The subject property is operated by FQSR, LLC, a subsidiary of KBP Foods, one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• More than 12.5 years remain on the base term with 5 (5-year) option periods to extend the lease.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

253 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1985/2017

Prix

1 498 288 €

Prix par m²

5 918,33 €

Taux de capitalisation

6,50 %

RNE

97 389 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,08

Surface du lot

0,30 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Stationnement

35 places (138,25 places par 1 000 m² loué)

Façade

38 m sur Eastgate South Dr

Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Restaurant

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.