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850 E Main St 111–223 m² | À louer | Lancaster, OH 43130
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Informations principales
- Intersection à fort trafic !
- Parc de stationnement avec garage
- Salle d'exposition et signalisation en verre
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage | 111 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
High traffic corner commercial building with Signage! Excellent all glass showroom facing the intersection! Fully renovated in 2021. Gorgeous refinished hardwood floors, new LVP flooring and new carpet. New kitchenette with sink and microwave. Fresh paint throughout and both bathrooms updated. Off street parking and detached 1 car garage with side door. Garage has new siding, roof and doors in 2022. Partial basement provides additional storage.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
2e étage
High traffic corner commercial building with Signage! Excellent all glass showroom facing the intersection! Fully renovated in 2021. Gorgeous refinished hardwood floors, new LVP flooring and new carpet. New kitchenette with sink and microwave. Fresh paint throughout and both bathrooms updated. Off street parking and detached 1 car garage with side door. Garage has new siding, roof and doors in 2022. Partial basement provides additional storage.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 223 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Bureaux cloisonnés
- Cuisine
- Toilettes privées
- Système de sécurité
- Espace d’angle
- Planchers en bois
- Cour
- Vitrine
- Détecteur de fumée
- Terrain d'angle sur une intersection achalandée avec salle d'exposition vitrée !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 223 m² | Surface commerciale utile | 250 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 223 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 250 m² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2021 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Bâtiment commercial d'angle à fort trafic avec signalisation ! Excellente salle d'exposition entièrement vitrée face à l'intersection ! Entièrement rénové en 2021. Superbes planchers de bois franc remis à neuf, nouveau revêtement de sol LVP et nouvelle moquette. Nouvelle kitchenette avec évier et four à micro-ondes. Peinture fraîche partout et les deux salles de bain rénovées. Stationnement hors rue et garage indépendant pour 1 voiture avec porte latérale. Le garage aura un nouveau revêtement, un nouveau toit et de nouvelles portes en 2022. Le sous-sol partiel offre un espace de rangement supplémentaire.
- Accès 24 h/24
- Installations de conférences
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
850 E Main St
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