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VANITY FAIR WAREHOUSE - 850 Drewry Road 850 Drewry Rd Industriel/Logistique 29 543 m² 100 % Loué À vendre Monroeville, AL 36460 6 008 865 € (203,39 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

45 Truck Docks
Includes ± 7,300 SF of Office Space
Sprinkled- 100% Wet System

Power: 400 amps (Office, Maintenance, Warehouse), 600 amps (Shipping) & 1,200 amps (Receiving)
Ceiling Heights of 18' - 26'
Zoning Classification: It is classified as M-1 Light Industrial

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

45 Truck Docks
Power: 400 amps (Office, Maintenance, Warehouse), 600 amps (Shipping) & 1,200 amps (Receiving) Includes
± 7,300 SF of Office Space
Ceiling Heights of 18' - 26'
Sprinkled- 100% Wet System
Zoning Classification: It is classified as M-1 Light Industrial
The property encompasses a total of 28 acres, providing ample space for various industrial activities and developments.
The site is located 22.3 miles from I-65, offering convenient access to one of the major interstate highways in the region, facilitating transportation and logistics.
± 88 miles from the Port of Mobile
± 96 miles from the Hyundai Motor Manufacturing Facility in Montgomery
± 102 miles from the Inland Intermodal Transfer Facility in Montgomery

Sale Brochure_850 Drewry Rd Monroeville

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	6 008 865 €	Surface utile brute	29 543 m²
Prix par m²	203,39 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement	Année de construction	1965
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	7,92 m
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture	Nb de portes élevées/de chargement	45
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	11,33 ha
Zonage	M-1 - Light Industrial

Prix	6 008 865 €
Prix par m²	203,39 €
Type de vente	Investissement
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Entrepôt Local d’activités, manufacture légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	11,33 ha
Surface utile brute	29 543 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1965
Hauteur libre du plafond	7,92 m
Nb de portes élevées/de chargement	45
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-1 - Light Industrial

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 26010120010450010 26010140000410000 26010140000410010	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	1 989 370 €