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Fairview Plaza 850 Admiral Callaghan Ln Espace disponible | 94 m² | Local commercial | Vallejo, CA 94591
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 1D | 94 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
850 Admiral Callaghan Ln - 1er étage – Bureau 1D
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
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- Enseigne
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Costco | - | - | - |
| NorthBay Health | Santé et assistance sociale | - | - |
| Raising Cane's | Enseigne | - | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 94 m² | Biens du centre | 4 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Façade | |
| Stationnement | 752 places | Surface commerciale utile | 873 m² |
| Magasins | 5 | Année de construction | 2026 |
| Espace total disponible | 94 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 752 places |
| Magasins | 5 |
| Biens du centre | 4 |
| Façade | |
| Surface commerciale utile | 873 m² |
| Année de construction | 2026 |
À propos du bien
Opportunités QSR, Pad et Endcap Fairview Plaza — un développement ancré à Costco en face de l'I-80. Fairview Plaza est un projet de développement visible sur une autoroute, ancré par Costco et adjacent à un nouveau quartier résidentiel de haute qualité communauté. Stratégiquement situé sur Admiral Callaghan Lane, l'établissement en question bénéficie de sa proximité avec de nombreux détaillants à fort volume, notamment Target, Century Theatres, Home Depot, Safeway, Best Buy, Chick-Fil-A et Ross Dress for Less. • Idéal pour les utilisateurs qui recherchent une visibilité sur les autoroutes et une forte colocation commerciale • Entouré d'une population dense de plus de 154 000 personnes avec un revenu familial moyen de 97 000$ et plus dans un rayon de cinq (5) miles • Trafic quotidien moyen sur l'I-80 : plus de 155 000 • Situé le long du principal corridor commercial
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Fairview Plaza | 850 Admiral Callaghan Ln
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