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RK Centers 850-980 Ives Dairy Rd Local commercial | 1 103 m² | À louer | Miami, FL 33179
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Informations principales sur la sous-location
- Long-term sublease available adjacent to a newly opened Aldi grocery store.
- Anchored by national retailers including Burlington, Five Below, Dollar Tree, Planet Fitness, and AutoZone.
- Excellent visibility and access just 0.5 miles west of I-95, near Hard Rock Stadium.
- Located in a redeveloped open-air shopping center with recent façade upgrades.
- Dense trade area with over 208,000 residents and an average household income of $91,210 within three miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 103 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This retail opportunity is located within a well-established community shopping center in North Miami, positioned just half a mile west of I-95 along Ives Dairy Road. The center has undergone a significant transformation, converting from an enclosed mall to an open-air format with direct storefront access to ample surface parking. Recent façade renovations enhance visibility and curb appeal, creating a modern retail environment that attracts consistent customer traffic.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à RK Centers
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Appliances 4 Less
- Appareil électroménager
- 54
- National
- Burlington
- Grand magasin
- 1 569
- National
- dd's Discounts
- Vêtements unisexes
- 411
- National
- Planet Fitness
- Fitness
- 3 175
- International
- Simon's Sportswear
- Autres commerces
- 23
- Local
- Winn-Dixie
- Autres commerces
- 491
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Appliances 4 Less | Appareil électroménager | 54 | National |
| Burlington | Grand magasin | 1 569 | National |
| dd's Discounts | Vêtements unisexes | 411 | National |
| Planet Fitness | Fitness | 3 175 | International |
| Simon's Sportswear | Autres commerces | 23 | Local |
| Winn-Dixie | Autres commerces | 491 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 103 m² | Surface totale du terrain | 5,49 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1982/1992 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 24 155 m² |
| Espace total disponible | 1 103 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 24 155 m² |
| Surface totale du terrain | 5,49 ha |
| Année de construction/rénovation | 1982/1992 |
| Ratio de stationnement | 0,36/1 000 m² |
À propos du bien
The property at 980 Ives Dairy Road is part of a community shopping center located approximately half a mile west of Interstate 95 in Miami, Florida. The center underwent a redevelopment project that converted it from an enclosed mall to an open-air configuration. It features direct storefront access from the parking field and has received recent façade renovations. The site is positioned along a primary roadway that serves as an access route to Hard Rock Stadium. Surrounding land use includes dense residential neighborhoods and commercial developments.
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Présenté par
RK Centers | 850-980 Ives Dairy Rd
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